3 Senger·2 Bad·154 m²·202 m² tomt
Dette vakre boligkomplekset ble ikke laget som et vanlig utviklingsprojekt. Det ble skapt som et rom for det virkelige livet — for fred, for komfort, for barns latter, for rolige familiemiddager på terrassen og lange kvelder med utsikt over de vakre hagene og fjellene. Her haster du ikke gjennom livet — du nyter det rett og slett.
Det er en velrenommert skole, Atalaya Colegio Internacional, bare en kort spasertur unna — ideelt for familier med barn. Og rett rundt hjørnet finner du en førsteklasses Mercadona-supermarked, fylt med alt fra ferske råvarer til ferdigretter — perfekt for et travelt familieliv.
Det er ikke et støyende eller overfylt område. Det er stille, fredelig, fylt med ren luft og grøntarealer — et skjult hjørne av ro. Selve leiligheten er godt tilpasset familier da den ligger i første etasje og inkluderer en stor privat hage, som nåværende eier sin familie bruker som fotballbane!
Boligene er gjennomtenkt designet, med romslige planløsninger og brede terrasser hvor barn kan leke, og du kan slappe av, sole deg, nyte middag utendørs eller bare puste inn skjønnheten i utsikten.
Fellesskapet har følelsen av en botanisk hage — palmer, blomster, fugler, til og med papegøyer som svever over hodet ditt. Det er grønt, stille, og luften er frisk og ren.
Du finner også en privat innsjø, flere svømmebassenger for både voksne og barn, og et stort spaområde som inviterer deg til å slappe av hver dag — ikke bare i helgene.
Elsker du golf? Banene ligger rett i nærheten. Lengter du etter havet? Stranden er bare noen få minutter unna. Ønsker du å handle eller spise i Puerto Banús? Du kan komme dit på omtrent 15 minutter, komfortabelt og rolig.
Viktigst av alt, dette er et sted for folk som verdsetter komfort, natur og fred i sinnet. Det er ikke et ferieutleieområde, ikke et turistmål — det er et sted å virkelig bo, og bo godt.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Atalaya er et veletablert boligområde på New Golden Mile i Estepona, ved siden av El Paraíso og nær San Pedro de Alcántara. Området er sentrert rundt Atalaya golfbane og ligger lett tilgjengelig til stranden, og er et avslappet, familievennlig samfunn med en god blanding av boliger. Eiendomsutvalget omfatter leiligheter ved golfbanen og med hage, rekkehus og villaer, noe som appellerer til familier og kjøpere av feriebolig som ønsker verdi, golf og en kystnær beliggenhet mellom Estepona og Marbella.
Toppen av markedet: 15% over typisk pris
Omtrent 15% over den typiske prisen i Atalaya. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Atalaya mellom 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
