4 Senger·3 Bad·192 m²·550 m² tomt
Denne villaen i Torreblanca, Fuengirola er priset til €1,475,000 og har 4 soverom, 3 bad, 192 m² bygget areal, en terrasse på 260 m² og en tomt på 550 m², plassert innen gangavstand til stranden og med utsikt over Fuengirola-bukten.
Denne klassiske, men moderne villaen i Torreblanca kombinerer tradisjonell andalusisk karakter med en fullstendig moderne renovering, noe som resulterer i en eiendom som balanserer arkitektonisk identitet med oppdaterte levekår. Plassert i den lavere delen av Torreblanca, nyter villaen godt av en beliggenhet som gir enkel tilgang til kystlinjen samtidig som den opprettholder hevede utsikter. Sør- og sørvestvendt orientering forbedrer både naturlig lys og de åpne utsiktene over det omkringliggende nabolaget og mot havet.
Det viktigste oppholdsrommet er utformet med en åpen planløsning der kjøkken, spisestue og stue ligger direkte tilknyttet de omkringliggende terrassene. Store skyveglassdører skaper en kontinuerlig overgang mellom innendørs og utendørs rom, noe som gjør terrasseområdene til en funksjonell forlengelse av hjemmet. Det fullt utstyrte kjøkkenet har et stilrent design med integrerte hvitevarer, og er laget for både hverdagsbruk og underholdning, mens den overordnede layouten gir naturlig bevegelse mellom sosiale og private soner.
Eiendommen tilbyr fire romslige soverom, inkludert to hovedsuiter med eget bad. Hvert rom har naturlig lys gjennom store vinduer og direkte eller indirekte tilgang til utendørsområder. Badene er innredet i en moderne stil med dusjkabinett og moderne armaturer, som opprettholder et konsistent design gjennom hele huset samtidig som de sikrer praktisk funksjonalitet for både helårsopphold og feriebruk.
Komforten i villaen støttes av gulvvarme i hele huset, inkludert badene, som sikrer en stabil innendørstemperatur i alle årstider. Et domotisk system gir kontroll over sentrale funksjoner i hjemmet, mens solcellepaneler bidrar til energieffektivitet og reduserte driftskostnader. Høy kvalitet aluminiumsvinduer og dobbelt glassforsegling forbedrer isolasjonen og akustisk komfort, og elektriske persienner og inngangssystemer gir et ekstra lag med sikkerhet og brukervennlighet.
Torreblanca er en del av den østlige delen av Fuengirola, et område som i økende grad er ettertraktet for feriehjem på grunn av sin nærhet til stranden, etablert infrastruktur og tilgjengelighet til både Málaga og Marbella. Kombinasjonen av boligro og tilgang til restauranter, transport og kystpromenader gjør det til et praktisk utgangspunkt for både kortere opphold og helårsbo.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Fuengirola er en av Costa del Sols mest komplette helårsbyer: en lang promenade, en bred strand, en marina og et nivå av daglige fasiliteter — butikker, skoler, helsetjenester og en direkte toglinje til Málaga og flyplassen — som gjør byen like praktisk for fast bosetting som for ferie. Den er tett bebygd og i stor grad leilighetsfokusert, noe som holder inngangsprisene forholdsvis tilgjengelige og etterspørselen etter utleie høy. Kjøpere trekkes mot Fuengirola for bekvemmelighet og likviditet: leiligheter ved strandlinjen og nær stranden er enkle å leie ut, og byens infrastruktur gjør at du sjelden trenger bil. Nyere utbygginger rundt El Higuerón og i utkanten gir et mer moderne, utsiktsorientert alternativ til det etablerte boligtilbudet i sentrum.
Toppen av markedet: 16% over typisk pris
Omtrent 16% over den typiske prisen i Fuengirola. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Fuengirola mellom 1.300.000 € og 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
