4 Senger·3 Bad·148 m²
4-roms rekkehus med privat hage i La Resina, New Golden Mile, Estepona. Ligger i La Resina, midt i Esteponas New Golden Mile, kombinerer dette elegante 4-roms rekkehuset generøse boarealer, praktisk funksjonalitet og en privilegert beliggenhet mellom Estepona og Marbella. Huset er fordelt over to nivåer og er omgitt av noen av Costa del Sols mest etablerte boligområder og golfbaner, samt internasjonale skoler som Atlas American School. Dette representerer en utmerket mulighet både som fast bolig og feriehjem.
Hovedetasjen er designet for å skape en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs liv. En romslig og lys stue flyter naturlig over i et moderne åpent kjøkken, fullt utstyrt med førsteklasses apparater, og skaper et komfortabelt og moderne miljø for hverdagen. Herfra er det direkte tilgang til den private hagen, som har et trivelig grillområde og rikelig med plass til å nyte Esteponas klima året rundt. Dette nivået inkluderer også et av de fire soverommene, med eget bad, noe som gjør det ideelt for gjester, familiemedlemmer eller et private hjemmekontor.
Øverste etasje har tre romslige soverom med innebygde garderobeskap og rikelig med naturlig lys. Hovedsuiten har eget bad, mens de to gjenværende soverommene deler et andre stort bad. Materialene som er valgt er av høy kvalitet og holdbarhet, inkludert stortformat porselensgulv og uavhengig varm- og kaldluftkondisjonering gjennom hele eiendommen.
Huset inngår i et inngjerdet samfunn med felles svømmebasseng og modne landskapspleide hager som gir privatliv og en behagelig romfølelse. Beliggenheten er spesielt attraktiv for de som søker et hjem nær kjente golfbaner som La Resina Golf, Los Flamingos, El Paraíso og Atalaya Golf, samtidig som man har enkel tilgang til internasjonale skoler, restauranter, strender, Puerto Banús, Marbella og Estepona sentrum.
Et godt plassert familiehjem på New Golden Mile, som tilbyr komfort, kvalitetsbygging og et modent boligmiljø i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellom Estepona og Marbellas San Pedro, og et av de mest aktive områdene for nybygg på hele Costa del Sol. Oppkalt som et ekko av Marbellas opprinnelige Golden Mile, har området tiltrukket seg en konsentrasjon av moderne strandnære og golfrelaterte utbygginger, fra moderne leilighetskomplekser til lukkede villaområder. Kjøpere tiltrekkes av nyere, energieffektive boliger med fasiliteter i resort-stil — bassenger, treningssentre, spa — ofte til en lavere pris enn tilsvarende adresser nærmere Puerto Banús. Beliggenheten mellom to byer, med strender, golf og fasiliteter like i nærheten, gjør det til et sterkt og allsidig valg.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i New Golden Mile.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i New Golden Mile mellom 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
