2 Senger·2 Bad·103 m²
2-roms leilighet med svømmebasseutsikt og korttidsleie-lisens | Alcazaba Lagoon, Casares En flott mulighet til å kjøpe en velholdt leilighet i andre etasje i det populære Alcazaba Lagoon resortet. Med en gyldig korttidsleie-lisens allerede i orden og klar for utleie umiddelbart, er denne eiendommen ideell som fritidsbolig, investering eller fast bolig. Leiligheten har to soverom, to bad, en lys stue og spisestue, samt et fullt utstyrt kjøkken med sine originale overflater. Den romslige terrassen byr på behagelig utsikt over svømmebassenget og de anlagte hagene, og gir et perfekt sted for avslapning gjennom hele året. Eiendommen fremstår i utmerket stand, og krever ingen renovering, og er klar til umiddelbar bruk. Den har også tilgang til underjordisk parkering og et privat lagerrom. Eiere og gjester har tilgang til resortens fremragende fasiliteter, inkludert Europas største krystalllagune, hvor du kan padle, svømme eller slappe av på den private stranden. Felleskapet tilbyr også svømmebasseng, restauranter, lekeområder for barn, anlagte hager og 24-timers sikkerhet. Praktisk plassert bare 10 minutter fra Estepona og omtrent 15 minutter fra Puerto Banús og Marbella, er dette en nøkkelferdig eiendom som tilbyr utmerket utleiepotensial og en uslåelig livsstil på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares Playa er kystdelen av Casares kommune, en strandnær strekning under utvikling mellom Estepona og Manilva som har tiltrukket seg en bølge av moderne leilighets- og villautbygginger. Det tilbyr et roligere og romsligere alternativ til de travlere feriestedene, med brede strender og utsikt, nær det anerkjente Finca Cortesín-resortet. Eiendommene består hovedsakelig av moderne leiligheter og rekkehus i strandnære og nesten strandnære komplekser med bassenger og hager, samt noen villaer, generelt til god verdi for en beliggenhet helt ved kysten.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Casares Playa.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Casares Playa mellom 400.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
