6 Senger·7 Bad·967 m²·1961 m² tomt
En enestående villa ved golfbanen som ligger i det ettertraktede området El Paraíso Medio, med en privilegert beliggenhet ved siden av El Paraíso Golf Course og med vakker utsikt over de anlagte hagene og fjellene i bakgrunnen. Villaen ligger også beleilig til innen gangavstand til butikker, restauranter og stranden, noe som gjør det til en sjelden mulighet i ett av Costa del Sols mest etablerte boligområder.
Eiendommen ligger på en romslig tomt på 1 961 m² med en betydelig byggetareal på 967 m². Denne imponerende boligen tilbyr seks doble soverom og syv bad fordelt over tre nivåer. Opprinnelig bygget i 1999, har villaen blitt meget godt vedlikeholdt og er i utmerket stand, samtidig som den tilbyr fremragende potensial for renovering, modernisering eller full utvikling.
En romslig entré forbinder hovedområdene i villaen, med en vakkert vridd trapp som fører opp til overetasjen, hvor det finnes to store soveromssuiter. Begge har eget bad med badekar og dusj, walk-in garderober og private terrasser, som skaper generøse og private rom i overetasje.
Villaen har et stort kjøkken, adskilt fra hovedoppholdsområdene, med sitt eget utendørs sitteområde, som skaper et flott rom for uformell bespisning og underholdning. Spisestuen og oppholdsrommene er romslige, lyse og åpne, med direkte utgang til den utendørs terrassen for sømløs innendørs/utendørs livsstil.
Hovednivået inkluderer også to store og lyse doble soverom og tre bad, hvor ett av soverommene har direkte utgang til terrassen.
Eiendommen tilbyr også store terrasser, vakkert anlagte hager, og et privat utendørs svømmebasseng. Hovedhagen og terrasseområdet gir en fredfull og privat atmosfære, med vakker utsikt over de anlagte områdene og fjellene bak.
Underetasjen inneholder garasje for flere biler, vin kjeller, kontor, spillrom/bibliotek, walk-in lagringsrom, vaskerom, og et ekstra dobbelt soverom og bad. Det finnes også en separat leilighet, som kan brukes som uavhengig gjesteinnkvartering eller personalrom, noe som gir ytterligere fleksibilitet til eiendommen.
Ytterligere funksjoner inkluderer CCTV-kameraer gjennom hele eiendommen, utmerket privatliv, og flere områder som kan tilpasses moderne luksusliv.
Med sin privilegerte beliggenhet ved golfbanen, gangavstand til fasiliteter og stranden, imponerende bygget størrelse, generøse tomt, og betydelig potensiale for verdiskapning, representerer denne villaen en fremragende investeringsmulighet. Enten det renoveres til en luksuriøs familiebolig, moderniseres for videresalg, eller fullt utvikles, tilbyr eiendommen enestående potensiale i en av Costa del Sols mest ettertraktede og beviste boligområder.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i El Paraiso.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Paraiso mellom 4.000.000 € og 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
