3 Senger·2 Bad·107 m²
Stilig og romslig leilighet i første etasje med 3 soverom og 2 bad, samt stor terrasse og havutsikt.
Denne stilfulle og romslige leiligheten i første etasje med 3 soverom og 2 bad tilbyr den perfekte kombinasjonen av moderne design, komfort og middelhavsliv i de ettertraktede Pure South Residences i Manilva. Bygget i 2022 og levert fullt møblert, er dette den ideelle innflyttingsklare boligen for permanent opphold, feriebolig eller investeringsmulighet.
Lag av naturlig lys og utendørs liv er maksimerte i leiligheten, som har en godt utformet åpen planløsning med gulv til tak-vinduer, som skaper lyse, luftige rom som sømløst flyter ut til en romslig overbygd terrasse med vakker havutsikt. Terrassen har både skyggefulle og solfylte områder, gir fullstendig privatliv og er perfekt for avslapning, middager eller underholdning året rundt.
Stue- og spiseområdet i åpen planløsning kobles sømløst til et fullt utstyrt moderne kjøkken, ferdig med gulv til tak-skap, kvarts benkeplater og integrerte apparater inkludert induksjonskoketopp, ovn, mikrobølgeovn, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.
Alle tre soverom er generøst dimensjonert, med omfattende innebygde garderober og direkte tilgang til terrassen. Hovedsoverommet har eget bad, mens det andre badet er utført i høy standard med førsteklasses fliser, termostatdusjer og kvalitetsdetaljer. Et eget vaskeri og lagringsområde tilfører ytterligere praktisk funksjonalitet.
Ytterligere funksjoner inkluderer sentralisert varm- og kaldluft, et kontinuerlig luftkondesjonssystem, avansert akustisk og termisk isolasjon, heisadkomst, en privat underjordisk parkeringsplass, et eget lagerrom, og energiklassifisering A.
Pure South Residences er et privat utviklingsprosjekt på en høydedrag utformet for å omfavne utendørs liv og velvære, med panoramautsikt over Middelhavet, moderne arkitektur og vakkert anlagte fellesområder. Beboerne nyter en eksepsjonell rekke fasiliteter i resortstil, inkludert saltvannsbassenger for voksne og barn, landskapspleide og terrasserte hager, piknikområder, lekeplasser, avslapningsområder, fellesstue, treningsområder både innendørs og utendørs, yoga- og avslapningssoner, badstue og tyrkisk bad, solarium, sikret gated tilgang, solenergisystemer, vannrensing, og omfattende kameraovervåking.
Utmerket plassert i en fredelig grønn setting, er utviklingen lett tilgjengelig fra La Chullera og Sabinillas-strendene, kyststien, turstier, La Duquesa marina, golfbaner, restauranter, supermarkeder og sportsfasiliteter. Utmerkede transportforbindelser plasserer Estepona bare 15 minutter unna, Gibraltar 30 minutter unna, og Málaga lufthavn omtrent en time unna.
Med plass, privatliv, kvalitetsfinish og vakker havutsikt, representerer denne eksepsjonelle leiligheten en mulighet til å nyte moderne kystliv på den vestlige Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Manilva er den vestlige grensen til Costa del Sol, og grenser til provinsen Cádiz. Sentrert rundt marinaen og strendene i La Duquesa, tilbyr området noe av den mest prisgunstige kysteiendommen på vestkysten, noe som har gjort det populært blant prisbevisste kjøpere og eiere av ferieboliger. Bortenfor kysten ligger vinmarker, landsbyen Manilva på en høyde og rolig landsbygd. Markedet domineres av leiligheter og rekkehus rundt marinaen og golfbanen i La Duquesa, med villaer tilgjengelige innover i landet og langs kysten. For kjøpere som er priset ut av Estepona og Marbella, tilbyr Manilva en ekte livsstil ved stranden til et lavere inngangsnivå, med Sotogrande og Gibraltar like i nærheten mot vest.
Toppen av markedet: 25% over typisk pris
Omtrent 25% over den typiske prisen i Manilva. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Manilva mellom 450.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
