6 Senger·6 Bad·756 m²·1100 m² tomt
Enestående 6-roms Villa med Panoramautsikt over Middelhavet i Benalmádena Pueblo
Vi er glade for å presentere denne fremragende villaen til salgs i det ettertraktede området Benalmádena Pueblo. Eiendommen tilbyr rikelig med boareal, imponerende Middelhavsutsikter og fleksibel innkvartering, og kombinerer luksus, komfort og privatliv i en virkelig privilegert setting.
Eiendomshøydepunkter: 6 soverom 6 bad Spektakulær utsikt over Middelhavet Selvstendig gjesteleilighet Privat svømmebasseng Badstue Vinkjeller Garasje med parkering for minst 5 kjøretøy Flere terrasser og utendørs underholdningsområder
Hovedbolig: Tilgang gjennom en privat port, eiendommen ønsker deg velkommen via trapper som fører opp til hovedhuset. Ved inngangen åpner en romslig hall seg til et fantastisk åpent stue-, spise- og kjøkkenområde. Det moderne kjøkkenet er utstyrt med kvalitetsvegg- og bunnskap og har en stor sentral øy med innbygget platetopp og vinkjøleskap. Den lyse og romslige stuen og spisestuen har tre store doble vinduer og terrassedører, som slipper naturlig lys inn samtidig som det rammer inn de vakre havutsiktene. Terrassedørene åpner seg til en omfattende terrasse, hvorav en del er innelukket med glassgardiner, og skaper et komfortabelt inne- og utendørs oppholds- og underholdningsareal hele året. Herfra kan du nyte storslåtte panoramautsikter over Middelhavskysten.
Dette nivået inkluderer også: Gjestetoalett Separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel Vinkjeller Kott/lagerom
Første etasje: Første etasje huser en imponerende hovedsuite som inneholder: Romslig soverom Stor walk-in garderobe Privat terrasse med havutsikt Elegant en-suite dusjrom med dobbel servant og overdimensjonert walk-in dusj
Også på dette nivået finner vi: To ytterligere soverom (ett av dem benyttes for tiden som hjemmekontor) og det andre med en-suite dusjrom Det er en privat dør som fører til et annet fullstendig bad og opp til andre etasje.
Andre etasje: Øverste etasje består av: Dobbelt soverom med innbygde garderober Terrassedører som leder til privat terrasse.
Underetasje – Uavhengig gjesteleilighet: Nedre nivå tilbyr en fullt selvstendig leilighet, ideell for gjester, utvidet familie eller hjemmehjelp. Leiligheten inkluderer: Stue Spisestue Fullt utstyrt kjøkken To romslige soverom med innebygde garderober To bad Direkte tilgang til terrassen Utendørs opphold.
Uteområdet i eiendommen er designet for avslapning og underholdning, med: Privat svømmebasseng Frittstående chill-out rom Flere terrasser med havutsikt Anlagte hager Badstue plassert i bakhagen.
En stor garasje gir sikker parkering for minst fem kjøretøy, som tilbyr eksepsjonell bekvemmelighet for huseiere og gjester.
En unik mulighet!
Denne enestående villaen tilbyr en misunnelsesverdig kombinasjon av plass, fleksibilitet, luksuriøse fasiliteter og imponerende utsikter, alt innen lett rekkevidde av de sjarmerende restaurantene, butikkene og atmosfæren i Benalmádena Pueblo. Enten som en permanent bolig, feriehjem eller investeringsmulighet, er dette en sjelden mulighet til å skaffe seg et virkelig bemerkelsesverdig hjem på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
40% under typisk pris
Omtrent 40% under typisk pris i Benalmadena. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benalmadena mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
