3 Senger·2 Bad·125 m²·125 m² tomt
Det finnes boliger som ikke nødvendigvis skiller seg ut gjennom store løfter, men som gjør hverdagen enklere. Denne leiligheten, som ligger i den ettertraktede Alexia-urbaniseringen, kombinerer moderne livsstil med en beliggenhet der mye av hverdagen kan nytes til fots. Stranden, havnen, butikker og fritidsmuligheter ligger praktisk talt rett utenfor døren. Eiendommen har fire soverom, to bad og et ekstra gjestetoalett. Rommene er lyse, moderne og praktisk utformet. Den åpne stue-kjøkkenløsningen er husets hjerte og skaper en hyggelig atmosfære både for hverdagen og for å dele stundene med familie og venner. Den romslige nordvendte terrassen utvider oppholdsrommet til utendørs. Et skjermet sted for avslappende frokoster, lange sommerkvelder eller bare for å nyte et rolig øyeblikk utendørs. Alexia er en av de mest ettertraktede urbaniseringene i området. Innbyggerne nyter godt av et felles svømmebasseng og velholdte fellesområder som gjør livet her spesielt behagelig. Beliggenheten gjør alt lettere. Stranden er kun fire minutters gange unna, havnen i Caleta de Vélez ligger omtrent 500 meter unna og golfbanen er mindre enn 800 meter unna. Butikker er like i nærheten, og et Aldi-supermarked kan enkelt nås til fots. I tillegg bringer det populære ukentlige markedet, som finner sted hver lørdag rett utenfor døren, med seg ferske råvarer og en autentisk middelhavsatmosfære. Eiendommen inkluderer også to private parkeringsplasser og et lagerrom i parkeringskjelleren, alt inkludert i salgsprisen. Enten som familiebolig, feriebolig eller investering på Costa del Sol, tilbyr denne eiendommen en uvanlig kombinasjon av plass, komfort og en beliggenhet der bilen kan stå parkert det meste av tiden. Et hjem for dem som ønsker å ha havet, hverdagen og fritid alltid lett tilgjengelig.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Caleta de Vélez mellom 450.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
