4 Senger·3 Bad·196 m²
Ligger i en av de mest ettertraktede boligfellesskapene i La Cala de Mijas, tilbyr dette elegante rekkehuset en perfekt balansert kombinasjon av moderne design, bekvemmelighet og utendørsliv. Med stranden, restauranter, kafeer, butikker og lokale tjenester innen kort gangavstand, er eiendommen ideelt plassert for å nyte alt det denne livlige kystbyen har å by på. Viktigst av alt, hjemmet har også en privat, uavhengig tilgang direkte fra gaten, noe som gir ekstra bekvemmelighet og privatliv. Designet for å maksimere lys og rom, har hjemmet et imponerende stueområde med dobbel høyde hvor gulv-til-tak vinduer skaper en lys og innbydende atmosfære gjennom dagen. Det stilige åpne kjøkkenet, komplett med en sentral øy, flyter sømløst inn i spise- og loungeområdene, og gjør det ideelt for både hverdagsliv og underholdning. Boligen er gjennomtenkt fordelt over to nivåer. I første etasje er det to romslige gjesterom som deler et stilig familiebad, mens et separat gjestetoalett gir ytterligere bekvemmelighet for både beboere og besøkende. Øverste nivå er dedikert til to store soverom med eget bad, hver med sitt eget private bad og som tilbyr komfort, privatliv og en ideell planløsning for familieliv eller når man har gjester. Uteområdene er også imponerende, med flere terrasser som gir sol og skygge gjennom dagen, og en privat hage som tilbyr en fredelig tilflukt. Et spesielt attraktivt trekk er muligheten til å skape et taksolarium ved å installere en trapp fra den midterste terrassen, som flere naboeiendommer i samme utvikling allerede har gjort. Dette vil skape et ekstra underholdningsområde med åpne utsikter og sol året rundt. Det er også mulighet for å legge til et privat dykkebasseng, en populær forbedring som allerede er integrert i flere hjem i fellesskapet, avhengig av relevante godkjenninger. Beboerne drar nytte av utmerkede fasiliteter på stedet, inkludert vakkert vedlikeholdte felles svømmebasseng, hvorav ett er oppvarmet, noe som gjør det ideelt for året rundt bruk og spesielt attraktivt i vintermånedene. Utviklingen har også et fullt utstyrt treningsstudio, noe som gir ytterligere bekvemmelighet for beboere som søker en aktiv livsstil. Fellesskapet er for øyeblikket under en omfattende utvendig malerprogram, noe som ytterligere forbedrer utseendet på utviklingen og bidrar til å opprettholde høye standarder i årene som kommer. Med omtrent 198 m² bygget areal, kombinerer eiendommen generøse proporsjoner med høykvalitetsfinish gjennom hele. Ytterligere funksjoner inkluderer gulvvarme på badene, varm- og kald klimaanlegg, elektriske skjermer, privat parkering, et boderom og sikkerhetsfølelsen av en lukket utvikling. Den strategiske beliggenheten plasserer flere kjente golfbaner innen minutter, mens Marbella og Málaga lufthavn er lett tilgjengelige. Enten du er på jakt etter en permanent bolig, et stilfullt feriested eller en investering med utmerket utleiepottensial, presenterer denne eiendommen en enestående mulighet i en av Costa del Sols mest ettertraktede beliggenheter. Et fantastisk hjem som kombinerer moderne design, generøs boareal og spennende potensial for ytterligere forbedringer, alt innen gangavstand til stranden og det livlige sentrum av La Cala de Mijas.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Cala de Mijas er kysthjertet i Mijas — en tidligere fiskerlandsby som har vokst til å bli en av de mest populære feriebyene på den vestlige Costa del Sol, samtidig som den har beholdt et vennlig og lett tilgjengelig sentrum. De brede strendene, den oppgraderte strandpromenaden og utvalget av restauranter gjør stedet til en favoritt året rundt, både for ferieboliger og fast bosetting, og de omkringliggende golfresortene tilfører mange boliger av høy kvalitet. Boligmarkedet spenner fra leiligheter ved stranden og i sentrum til rekkehus og villaer i golfsamfunnene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyr en attraktiv kombinasjon av god verdi, reelle fasiliteter og en ekte fellesskapsfølelse mellom Fuengirola og Marbella.
12% under typisk pris
Omtrent 12% under typisk pris i La Cala de Mijas. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i La Cala de Mijas mellom 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
