2 Senger·1 Bad·115 m²
Dette renoverte duplex-penthouseet i Torremolinos tilbyr 115 m² boareal og en lys, åpen atmosfære. Det har 2 soverom og 1 bad. Eiendommen er et penthouse-duplex med god orientering og uhindret utsikt. Hovedetasjen har en romslig stue og et separat fullt utstyrt kjøkken. Soveområdet ligger også på dette nivået. Badet inkluderer en dusj i japansk stil. Øverste etasje tilfører et annet oppholdsområde og tilgang til en solterrasse på over 43 m². Boligen er i utmerket stand og leveres møblert som beskrevet. Den har split-system klimaanlegg i hvert rom, solcellepaneler og klasse A energiklasse. Komplekset er privat og fredelig, med et felles svømmebasseng, grøntarealer og felles parkering. Det ligger 1 km fra stranden i Torremolinos, med plass til å nyte utendørs liv og utsikt over sjøen og fjellene.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Torremolinos var feriestedet som satte i gang turismen på Costa del Sol på 1960-tallet, og etter år med reinvestering har byen gjenoppstått som en livlig kystby med mye for pengene. Lange sandstrender, det restaurerte fiskerkvarteret Carihuela og en inkluderende, kosmopolitisk atmosfære gir stedet en tydelig karakter, mens nærheten til Málaga og flyplassen gjør det svært praktisk. Eiendomsmarkedet er i all hovedsak leilighetsbasert, fra klassiske blokker ved strandpromenaden til renoverte og nye boliger, noe som holder prisene tilgjengelige og etterspørselen etter utleie oppe. Det er et populært utgangspunkt for kjøpere som ønsker en strandby der alt er innen gangavstand, bare minutter fra flyplassen.
35% under typisk pris
Omtrent 35% under typisk pris i Torremolinos. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Torremolinos mellom 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
