3 Senger·4 Bad·173 m²
Eksklusiv leilighet i Malaga Towers ‘Gylne milen’ selges, med panoramautsikt over Middelhavet og byen Málaga i Torres de Malaga (Metrovacesa Tower sammen med arkitekt Carlos Lamela). Ansett som det mest betydningsfulle prosjektet innen den peninsulære kystlinjen. Tre luksuriøse skyskrapere som har endret byens silhuett, designet for å overgå de mest krevende forventningene.
Eiendommen har 3 soverom med garderobe, 3 tilknyttede bad, 1 toalett (alle designet av Villeroy & Bosh), gulv av porselen, 40 kvadratmeter stue, fullt utstyrt kjøkken, vaskerom og spektakulær 40 meter terrasse med incredible panoramautsikt over Middelhavet. Alt dette med høykvalitets finish, store og lyse vinduer som slipper inn naturlig lys. Moderne utstyr, inkludert smarthussystemer, sentralisert aerotermikk, gulvvarme. Maksimal termisk og akustisk komfort i denne luksuriøse boligen, med 2 store parkeringsplasser og bod. Alt ligger i et unikt boligkompleks.
Med eksklusive tjenester kun for beboere: flere innendørs og utendørs svømmebassenger (ett av dem med uendelighetseffekt) i 21. etasje av bygget med uslåelige havutsikter, som vil ta pusten fra deg, sammen med en gastroteka og solarium. Spa, treningsrom, kino, spillrom, coworking-rom, resepsjon, 24 timers sikkerhet.
Et ekte sansepleasure for sansene!
Privilegert beliggenhet, nær det historiske sentrum, bare noen skritt fra stranden, restauranter, butikker, kjøpesentre, offentlig transport, alle typer tjenester.
Beliggenheten er uslåelig. Med Teknologipark (Google, Oracle...) avansert infrastruktur (den 4. største flyplassen i Spania, den 2. største cruiseterminalen i Spania, togstasjon), best kulturelle destinasjon i Spania med 36 museer (Picasso, Thyssen, Pompidou...), 4.000.000 turister hvert år, med mer enn 100 millioner euro i utenlandske investeringer, tiltrukket av våre 300 solfylte dager i året.
Málaga, hovedstad i Costa del Sol. By med den beste livskvaliteten i Spania og en av de 10 beste byene i verden å bo i.
Kan du be om mer? Nå er alt dette innen rekkevidde, ikke gå glipp av denne muligheten. Fra det øyeblikket du bestemmer deg for å komme og besøke, vil alt endre seg i livet ditt. Tro ikke på våre ord, se for deg selv!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Málaga er den livlige hovedstaden på Costa del Sol og en av Spanias mest dynamiske byer. Byen ble tidligere hovedsakelig sett på som regionens inngangsport via flyplassen, men har gjenoppfunnet seg selv som en kultur- og livsstilsdestinasjon, med Picasso- og Pompidou-museene, et restaurert historisk sentrum, en aktiv havn omgjort til promenade, og en voksende teknologi- og næringslivsscene. For boligkjøpere tilbyr den noe feriestedene ikke kan: en ekte spansk by som lever hele året. Boligene spenner fra leiligheter med særpreg i gamlebyen og Soho-distriktene til moderne prosjekter i områder som Teatinos, og de grønne østlige sjønære nabolagene El Limonar og Pedregalejo. Byen appellerer til dem som ønsker kultur, gode gangmuligheter og byfasiliteter rett utenfor døren, i tillegg til sterk utleieetterspørsel fra turismen og en stor student- og yrkesaktiv befolkning.
Toppen av markedet: 89% over typisk pris
Omtrent 89% over den typiske prisen i Málaga. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Málaga mellom 1.700.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
