4 Senger·5 Bad·801 m²·1163 m² tomt
Ikke hver luksusvilla tilbyr fleksibilitet. Ikke hver investering gir trygghet. Og ikke hver mulighet lar deg kjøpe fremtidens hjem i dagens tempo.
Dette er en av dem.
Beliggende i hjertet av Elviria, et av Marbellas mest eksklusive boligområder, er denne moderne villaen med 4 soverom og 5 bad designet for dem som nekter å gå på kompromiss—uansett om det gjelder design, beliggenhet eller måten de investerer på.
Villaen ligger på en romslig tomt på 1 160 m², og er et uttrykk for moderne arkitektur. Gulv-til-tak vindusvegger oppløser grensene mellom innendørs og utendørs, og fyller hvert rom med naturlig lys mens de åpner seg mot store terrasser og et imponerende privat svømmebasseng. Hvert detalj er kuratert for å gi en uanstrengt blanding av eleganse, komfort og moderne middelhavsliv.
Men det som gjør denne eiendommen virkelig eksepsjonell, er ikke bare det du ser—det er det du ikke vil finne andre steder i Marbellas luksusmarked.
I stedet for å binde opp kapitalen fra dag én, begynner eierskapet med bare 20 % forskuddsbetaling. Den resterende balansen betales progressivt når bygge milepæler er fullført, noe som gir åpenhet, sikkerhet og total trygghet gjennom hele byggeprosessen. Kjøpere har også muligheten til å diskutere skreddersydde betalingsordninger direkte med utbygger, noe som skaper en kjøpsopplevelse så eksklusiv som villaen selv.
Luksus i dag defineres ikke lenger bare av hva du eier. Det defineres av friheten til å velge hvordan du eier det.
En splitter ny moderne villa i Marbella. En privilegert beliggenhet i Elviria. Et privat basseng, tidløst design og en av de mest attraktive betalingsstrukturene som for tiden er tilgjengelig på Costa del Sol.
Noen muligheter er verdt å vente på.
Denne er verdt å sikre i dag.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Elviria er et av de mest populære boligområdene i East Marbella, kjent for sine utmerkede Blått Flagg-strender, Nikki Beach-klubben og Santa María golfbane. Området ligger blant furuskog en kort kjøretur fra Marbella by, og er en favoritt blant familier og kjøpere av ferieboliger som ønsker strand, golf og grønne omgivelser samlet. Eiendomsutvalget inkluderer leiligheter ved stranden og golfleiligheter, rekkehus og et bredt utvalg av villaer, fra etablerte boliger til moderne nybygg, generelt til mer overkommelige priser enn på Golden Mile.
25% under typisk pris
Omtrent 25% under typisk pris i Elviria. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Elviria mellom 3.500.000 € og 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
