3 Senger·4 Bad·257 m²·645 m² tomt
Spektakulær villa med panoramautsikt over havet i Mijas Pueblo
Ligger i et av de mest privilegerte områdene i Mijas Pueblo, tilbyr denne elegante frittstående villaen utrolig panoramautsikt over havet og kystlinjen, i kombinasjon med privatliv, romslighet, og en utmerket beliggenhet bare minutter fra den sjarmerende bykjernen.
Bygget i 2004 på en tomt på 645 m², har eiendommen 257 m² bruksareal fordelt på romslige og lyse rom. Den har 3 soverom og 4 bad, som gir komfort og funksjonalitet både for en permanent bolig og en feriebolig.
Hovedstuen er romslig og koselig, med store vinduer som rammer inn den spektakulære utsikten over Middelhavet og direkte tilgang til terrassene. Huset kombinerer tradisjonelle elementer som synlige mursteinsbuer og trebjelkelag med åpne områder og rikelig med naturlig lys.
Utenfor er det et fantastisk privat svømmebasseng omgitt av store solrike terrasser, perfekt for å nyte klimaet på Costa del Sol året rundt. Eiendommen tilbyr ulike dekkede og åpne utendørsområder ideelle for avslapning og underholdning, alle med uavbrutt utsikt.
Kjøkkenet er romslig og funksjonelt, og eiendommen har også et vaskerom, flere terrasser (ca. 40 m²) og privat parkering.
En ideell eiendom for de som søker ro, spektakulære utsikter, og nærhet til alle fasiliteter, restauranter, og den tradisjonelle sjarmen i Mijas Pueblo, bare 15 minutter fra stranden og 25 minutter fra Málaga flyplass.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Mijas dekker en stor og variert strekning av den vestlige Costa del Sol, fra den postkortvakre hvite landsbyen Mijas Pueblo i åsene ned til den travle kyststripen Mijas Costa. Kysten — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — er et av regionens mest populære områder både for ferieboliger og permanent flytting, og tilbyr god verdi, mye golf og en avslappet, familievennlig atmosfære. Eiendomsutvalget er bredt: leiligheter ved stranden og nær stranden, rekkehus i golfsamfunn og villaer både ved kysten og i åsene. Fordi Mijas spenner over så mange ulike omgivelser og prisklasser, passer det for alle fra førstegangskjøpere i utlandet til dem som søker en romslig familievilla.
Toppen av markedet: 14% over typisk pris
Omtrent 14% over den typiske prisen i Mijas. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Mijas mellom 1.200.000 € og 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
