4 Senger·4 Bad·442 m²·400 m² tomt
Elegant villa ved golfbane med panoramautsikt i La Quinta Hills
Denne eksepsjonelle hjørnevillaen ligger i det ettertraktede, gitte fellesskapet La Quinta Hills, og tilbyr en perfekt blanding av luksus, privatliv og moderne familieliv. Med en privilegert beliggenhet direkte ved golfbanen, har eiendommen panoramautsikt over golfbanen og de omkringliggende fjellene, samt en sørvestlig orientering som sikrer rikelig med naturlig lys og sollys hele dagen.
Helt ombygd og renovert i 2025 til en eksepsjonell standard, viser boligen frem premium materialer, skreddersydd håndverk og nøye utvalgte detaljer. Etter den omfattende renoveringen, har eiendommen fått nye elektriske installasjoner, moderne klimaanlegg, smart-hjem teknologi og høykvalitets spesifikasjoner. Med følelsen og privatlivet til en frittstående villa, har huset 257 m² med boareal, komplementert av 134 m² terrasser og en romslig privat hjørnehage, som ytterligere forsterker følelsen av romslighet og eksklusivitet.
Boligen er gjennomtenkt fordelt over to nivåer pluss en spektakulær takterrasse, og er designet for å balansere elegant underholdning med praktisk familieliv. Første etasje er dedikert til de sosiale områdene og har et romslig åpent oppholdsrom, et spesialdesignet kjøkken fullt utstyrt med premium Miele-apparater, samt en imponerende spiseplass som komfortabelt rommer 14-16 gjester. Store vinduer og skyvedører av glass flommer interiøret med naturlig lys og skaper en sømløs forbindelse til terrassene og hagen, noe som muliggjør enkel innendørs-utendørs livsstil. Dette nivået inkluderer også et gjesterom, et stilfullt bad og to praktiske bodrom.
Andre etasje er viet til de private familiekvartalene og består av tre romslige soverom med bad en-suite og tilgang til privat terrasse eller balkong. Et eget vaskerom og et sekundært kjøkken på dette nivået gir ekstra bekvemmelighet og funksjonalitet for daglig familieliv.
Hver detalj har blitt nøye vurdert, fra de elegante høye dørene og skreddersydd trefiner til spesiallagde innredninger, integrert belysning og luksuriøse detaljer gjennomgående i hele boligen. Eiendommen er utstyrt med et Plejd smart-hjem-system, som gjør det mulig å kontrollere belysning og elektriske persienner på avstand via app, med flere programmerbare belysningsscenarier for å skape den perfekte atmosfæren for enhver anledning. Klimakomforten er også eksepsjonell takket være Airzone-styrt klimaanlegg, som gir uavhengig temperaturkontroll i hvert rom for maksimal effektivitet og personlig komfort (også med wifi-app). Elektriske markiser på hovedterrassen i første etasje forbedrer ytterligere uteopplevelsen gjennom hele året.
På toppen av eiendommen finner vi en strålende takterrasse designet som et privat tilfluktssted. Dette eksepsjonelle rommet har utekjøkken med BBQ, vask, kjøleskap og pergolaf covered spiseområde (for 12-14 personer), samt et plaskebasseng med utsikt over golfbanen og fjellene. Enten du underholder gjester, nyter familiesammenkomster, eller bare slapper av under den middelhavs sol, tilbyr denne takterrassen en virkelig spektakulær setting.
Innbyggerne i La Quinta Hills nyter et sikkert gjerde miljø med rikelig parkering for både eiere og gjester, samt tilgang til to felles svømmebasseng, inkludert et med vakker havutsikt.
Huset er perfekt egnet som hovedbolig, luksuriøs feriehjem eller investeringsobjekt, og tilbyr også utmerket leiepotensial. En turistutleielisens (VUT) er for tiden under registrering, og korttidsutleie er tillatt innen fellesskapet, noe som gir eiere mulighet til å generere attraktiv leieinntekt i et av Marbellas mest ettertraktede boligområder.
Felleskostnadene inkluderer vannforbruk og vedlikehold av den private hagen, og gir både bekvemmelighet og enkel eierskap.
Ligger bare minutter fra La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara og Marbellas Golden Mile, dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg et nøkkelferdig luksushjem der sofistikert design, eksepsjonelt håndverk, romslige boarealer, og en uslåelig beliggenhet ved golfbane kombineres for å skape en virkelig bemerkelsesverdig eiendom.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Quinta er et ettertraktet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende i åssidene over Nueva Andalucía og San Pedro med storslått utsikt over kysten. Bygget rundt La Quinta golfbane og klubb, kombinerer det en resortatmosfære med enkel tilgang til Puerto Banús og Marbella. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter og rekkehus ved golfbanen og med utsikt til store moderne villaer, populært blant golfere og kjøpere som ønsker høy beliggenhet, utsikt og kvalitet bare få minutter fra kysten.
15% under typisk pris
Omtrent 15% under typisk pris i La Quinta. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i La Quinta mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
