3 Senger·2 Bad·168 m²
Det finnes hus du bare besøker… og andre som fra første stund føles som et hjem. Beliggende i Puerto de la Torre, et av Malagas raskest voksende og mest lovende boligområder, stråler denne eiendommen av fred, romslighet og en følelse av velvære fra det øyeblikket du trår inn døren. Naturlig lys flommer inn i alle hjørner av hjemmet, og skaper varme, innbydende rom fulle av liv. Huset er spesielt designet for familier som verdsetter komfort og ro, og har 3 romslige soverom og 2 bad, hvor hovedsoverommet har et walk-in garderobeskap, designet for å tilby privatliv og komfort. Kjøkkenet, stuen og spisestuen utgjør en del av en åpen, romslig planløsning, ideelt for å dele uforglemmelige øyeblikk med familie og venner. Hvert rom er designet for å gi deg muligheten til å nyte hverdagen med komfort og praktisk. Ute finner du det perfekte stedet for å slappe av og nyte Malagas klima: en hyggelig patio, et grillområde og et spektakulært svømmebasseng med et fosser, noe som gjør dette hjemmet til et ekte privat tilfluktssted. Å bo i Puerto de la Torre betyr å nyte et fredelig, familievennlig miljø som er stadig mer ettertraktet, med utmerkede forbindelser til sentrum av Málaga og alle nødvendige fasiliteter bare noen minutter unna. Mer enn bare en eiendom, representerer dette hjemmet livskvalitet, ro og muligheten til å skape uforglemmelige minner i en privilegert setting. Book din visning og oppdag hvorfor denne eiendommen er...
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Málaga er den livlige hovedstaden på Costa del Sol og en av Spanias mest dynamiske byer. Byen ble tidligere hovedsakelig sett på som regionens inngangsport via flyplassen, men har gjenoppfunnet seg selv som en kultur- og livsstilsdestinasjon, med Picasso- og Pompidou-museene, et restaurert historisk sentrum, en aktiv havn omgjort til promenade, og en voksende teknologi- og næringslivsscene. For boligkjøpere tilbyr den noe feriestedene ikke kan: en ekte spansk by som lever hele året. Boligene spenner fra leiligheter med særpreg i gamlebyen og Soho-distriktene til moderne prosjekter i områder som Teatinos, og de grønne østlige sjønære nabolagene El Limonar og Pedregalejo. Byen appellerer til dem som ønsker kultur, gode gangmuligheter og byfasiliteter rett utenfor døren, i tillegg til sterk utleieetterspørsel fra turismen og en stor student- og yrkesaktiv befolkning.
20% under typisk pris
Omtrent 20% under typisk pris i Málaga. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Málaga mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
