3 Senger·2 Bad·93 m²
En nylig renovert, klar til innflytting designer duplex med åpen havutsikt i El Paraíso, en sjelden anledning i et av de mest ettertraktede områdene på kysten.
Denne boligen har 3 soverom og 2 bad, og kombinerer moderne minimalisme med varme naturlige overflater og teksturer, noe som skaper en atmosfære av ro, klarhet og uanstrengt stil. Den sørvendte stuen, med åpen kjøkkenløsning og store moderne vinduer, fyller rommet med naturlig lys og rammer inn vakre utsikter over Middelhavet. Herfra kan du trå direkte ut på en romslig terrasse som forbinder seg til de subtropiske hagene og svømmebassenget, noe som gir sømløs innendørs-utendørs livsstil, en av de mest verdsatte egenskapene for komfort hele året og enkel underholding.
I første etasje er en arkitektonisk trapp sentral i planløsningen, et rolig gjesterom med havutsikt og terrasseadgang, et raffinert fellesbad inspirert av spa, et omgjort kontor ideelt for fokusert arbeid, og et diskret vaskerom. Planløsningen er intelligent og svært funksjonell, og gir fleksibilitet for familier, hjemmearbeid eller gjester.
Oppe har master suiten panoramautsikt over hager og hav, en privat terrasse og et elegant bad en suite. Skreddersydd garderobeinnredning med innebygd sitteområde maksimerer både lagring og komfort, og skaper en fredelig, restorative tilflukt.
Gjennom hele boligen har nøye utvalgte møbler, originale kunstverk og materialer av høy kvalitet hevet interiøret til et sammenhengende, sofistikert fristed.
Hvert element har blitt nøye valgt for å sikre at boligen forblir tidløs og lav vedlikehold, en kombinasjon som appellerer til både brukere og investorer.
Ytterligere funksjoner inkluderer et stort eksternt lagerrom og privat parkering med port, noe som styrker eiendommens praktiske verdi og langsiktige verdi. Veldesignet, vakkert utført, og klart til å nytes umiddelbart.
Eiendommen tilbyr en grad av middelhavsliv som svært få boliger i denne kategorien kan matche. I et område der eiendomsverdiene fortsetter å stige, men fortsatt ligger under langsiktige nivåer, blir boliger av denne kaliberen stadig sjeldnere.
For mer informasjon vennligst kontakt oss.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
Toppen av markedet: 50% over typisk pris
Omtrent 50% over den typiske prisen i El Paraiso. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i El Paraiso mellom 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
