3 Senger·3 Bad·193 m²
Dette vakkert renoverte 3-roms duplex penthouse ligger i den prestisjetunge Monte Paraíso-boligområdet på Marbella sin Gyldne Mil, rett over Puente Romano. Eiendommen, designet i en raffinert skandinavisk stil, tilbyr tre soverom med eget bad, et gjestetoalett, sør-østlig orientering med fantastisk havutsikt, utsikt mot La Concha-fjellet, to parkeringsplasser, et lagerrom, ladestasjon for elbil, og gulvvarme overalt.
Plassert i et sikkert inngjerdet fellesskap med 24-timers sikkerhet, concierge-tjeneste, innendørs svømmebasseng, treningssenter, squashbane, samt restaurant og kiosk på stedet, kombinerer dette hjemmet luksuriøs boende med eksepsjonelle fasiliteter i en av Marbellas mest ettertraktede områder.
Ved inngangen til penthouse blir du møtt av elegante trematter overalt. Til høyre finner du en varm og innbydende åpen stue- og kjøkkenløsning med store glassdører fra gulv til tak som fører ut til en romslig terrasse med imponerende havutsikt, samtidig som den fanger opp det ikoniske La Concha-fjellet til venstre.
På dette nivået er det to soverom med eget bad, hvorav ett har tilgang til en privat terrasse med utsikt over fellesskapet. Et gjestetoalett er også praktisk plassert på dette planet.
Oppe tilbyr master-suiten en unik og sofistikert tilflukt, med et vakkert skrått treskjold og direkte tilgang til sin egen private terrasse med like imponerende utsikt. Badet med eget bad er elegant designet og nyter godt av naturlig lys og naturskjønn utsikt, noe som skaper en fredelig og luksuriøs atmosfære.
Eiendommen byr også på rikelig med garderobeplass overalt, noe som gjør den like praktisk som stilfull.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The Golden Mile er Marbellas opprinnelige prestisjeadresse, kyststripen som går fra utkanten av Marbella by mot Puerto Banús. Hjem til ikoniske hoteller som Marbella Club og Puente Romano, kombinerer området herskapshus ved stranden og inngjerdede leilighetskomplekser med frodige tropiske hager og direkte tilgang til stranden. Det er fortsatt et av de mest ettertraktede og dyreste områdene på hele kysten. Eiendomstilbudet spenner fra luksusleiligheter i etablerte strandnære boligområder til store villaer i åssiden ovenfor, der Sierra Blanca og Nagüeles stiger opp mot La Concha-fjellet.
Toppen av markedet: 53% over typisk pris
Omtrent 53% over den typiske prisen i The Golden Mile. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i The Golden Mile mellom 2.750.000 € og 3.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
