3 Senger·3 Bad·152 m²
Stilig hjørnehus med panoramautsikt over fjellene i Cancelada – Nybygg med solarium, terrasse og høykvalitetsoppgraderinger. Velkommen til dette moderne hjørnehuset med panoramautsikt over fjellene, beliggende i et nytt, moderne utviklingsprosjekt i Cancelada, et av Esteponas raskest voksende områder. Bare noen minutter med bil fra stranden og nær alle nødvendige tjenester, tilbyr denne eiendommen en perfekt kombinasjon av moderne design, komfort og strategisk beliggenhet. Moderne planløsning og åpne rom. Fordelt over tre etasjer pluss et taksolarium, nyter dette lyse og romslige hjemmet eksepsjonelt naturlig lys takket være sin hjørneplassering og store vinduer. I hovedetasjen finner du et åpent kjøkken med øy i eksponert betong for et elegant industrielt preg, sømløst koblet til en lys stue-spisestue. Et spesialbygd oppbevaringsskap og toalett for gjester er lagt til, og fra stuen har du direkte tilgang til en stor terrasse med fantastisk utsikt over fjellene – perfekt for utendørs middag eller avslapning. Kompakte soverom med designerpreg. Den andre etasje har tre soverom. To gjesterom deler et bad i gangen, mens master suiten inkluderer et eget bad oppgradert med glassdusjdører og et spesialbygd vaskeskap, et walk-in garderobe og et dobbelt innebygd garderobeskap. Dekorative betongelementer på veggen som skiller rommene gir et sammenhengende designelement gjennom hele hjemmet. Taksorium for solnedgangsutsikt. I toppetasjen er det fullt møblerte solariumet ideelt for å nyte kvelder under stjernene eller solnedganger med panoramautsikt. Utstyrt med utvendig markise og forhåndsinstallerte vann- og elektriske tilkoblinger, er det klart for et utendørs kjøkken eller chill-out område. Høykvalitetsinnredninger og ekstrautstyr inkludert. Dette feilfrie hjemmet har fått premium oppgraderinger: *LED-belysning i stueområdet *Designede svarte brytere og stikkontakter *Dekorative betongedetaljer *Designer-møbler inkludert i salget *2 parkeringsplasser, bod & premium fasiliteter. Include to parkeringsplasser. Innbyggerne har også tilgang til et fullstendig utvalg av felles fasiliteter, inkludert: *Utendørs svømmebasseng *Eksklusiv sosial klubb med treningsstudio *Oppvarmet innendørs svømmebasseng *Badstue *Co-working område *Kafé. En virkelig unik eiendom når det gjelder beliggenhet, design og kvalitet – ideell som fast bolig eller investering på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Cancelada mellom 600.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
