1 Senger·1 Bad·105 m²
En virkelig spesiell hjørneleilighet i første etasje som gir en følelse av en privat finca, takket være de romslige terrassene som åpner direkte mot de frodige hagen. Dette skaper en enestående følelse av privatliv, romslighet og tilknytning til naturen. Innendørs flyter det lyse åpne stue- og spiseområdet sømløst ut mot utemiljøet, og gir en perfekt setting for mediterransk liv hele året. Hjemmet har en stor master suite med et elegant ensuite-bad med dobbel servant, badekar og dusj med innbygging, et fullt utstyrt kjøkken og et gjestetoalett. Både stuen og soverommet åpner direkte mot terrassen og hagene.
Eiendommen ligger i El Lago de Los Flamingos, et intimt og eksklusivt boligkompleks med bare 32 luksus leiligheter på første linje til golfbanen, og skiller seg ut for sin tidløse kvalitet og håndverk. Med utsikt over det 3. hullet på Los Flamingos Golf Course, er komplekset omkranset av hager i toskansk stil med eiketrær, sypress, fargerike blomster, og rolige utsikter over innsjøen og golfbanen.
Designet med kun de beste materialer, tilbyr El Lago et nivå av eleganse og bygningskvalitet som sjeldent finnes i dag. Innen gangavstand fra det ikoniske 6-stjerners Villa Padierna Palace Hotel og plassert i en stille blindvei, er det et tilfluktssted for ro og raffinement.
Selges fullt møblert og inkludert en parkeringsplass i kjeller og lagringsrom, blander denne leiligheten klassisk eleganse, overlegen komfort og essensen av sofistikert liv i Marbella.
*VIKTIG MERK: Eiendommen er utleid frem til slutten av august 2026. Kjøper må enten overta eksisterende leieavtale med samme vilkår eller fullføre transaksjonen ved utløpet av leieforholdet. Det er også mulighet for å kompensere leietaker med 2 måneders husleie for å frigi boligen umiddelbart (vennligst spør for mer informasjon).
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Los Flamingos mellom 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
