2 Senger·2 Bad·115 m²
Velkommen til ditt tilfluktssted på Playa Lucera, et eksklusivt strandkompleks på Costa del Sol.
Denne sjarmerende leiligheten i første etasje tilbyr panoramautsikt over sjøen og stranden, og ligger i en strandnær urbanisasjon, bare et øyeblikk fra strandpromenaden, felles hager og svømmeområde. Eiendommen har to soverom og to bad, samt en romslig åpen terrasse som er ideell for utendørsliv og nytelse av det middelhavske klimaet året rundt.
Velholdt gjennom hele boligen, tilbyr den utmerket potensial for modernisering, noe som gir en ideell mulighet til å legge til verdi og tilpasse den til moderne standarder.
Inne finner du en lys og komfortabel stue med peis, perfekt for kjøligere kvelder, problemfritt tilknyttet spisestuen og et åpent kjøkken som skaper en avslappet og funksjonell boareal.
Ligger bare en kort spasertur fra Calahonda-stranden, innenfor et sikkert inngjerdet fellesskap, inkluderer eiendommen en privat parkeringsplass for eiere samt ekstra parkering for gjester innen kompleksets område.
Beliggenheten er svært praktisk: omtrent 35 minutter fra Málaga lufthavn og 20 minutter fra Marbella, med enkel motorveiadgang, samtidig som den tilbyr en fredelig kystsetting.
En sjelden mulighet til å sikre et godt plassert kysthjem med stort potensial i en av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Visning sterkt anbefalt.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Calahonda er et av de største og mest etablerte boligområdene på Mijas Costa, et vidstrakt og svært internasjonalt samfunn mellom Marbella og Fuengirola. Med egne strender, kjøpesentre og et stort utvalg boliger har det lenge vært en favoritt både for rimelige ferieboliger og permanent flytting. Boligmassen består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange i inngjerdede komplekser med basseng, i tillegg til noen villaer, og prisene er blant de mer tilgjengelige på denne delen av kysten.
12% under typisk pris
Omtrent 12% under typisk pris i Calahonda. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Calahonda mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
