4 Senger·4 Bad·281 m²
Denne unike hjørneleiligheten ligger i 13. etasje i de ikoniske Málaga Towers – Tower Vision (2025) og er en av de mest eksklusive eiendommene på det luksuriøse bolimarkedet i Málaga. Den privilegerte beliggenheten gir en økt følelse av privatliv og romslighet, samt fantastisk panoramautsikt over Middelhavet og byens silhuett.
Leiligheten er designet med elegant moderne arkitektur og kombinerer romslige, åpne områder, store gulv-til-tak-vinduer og en spektakulær terrasse som utvider stuen utad, og stråler av naturlig lys i hver rom hele dagen.
Med fire soverom og de høyeste kvalitetsmaterialene tilbyr denne eiendommen et fullt integrert åpent kjøkken, et hjemautomatiseringssystem, avansert klimakontroll og nøye utvalgte premium materialer for å sikre det beste innen komfort og eleganse.
Alt dette komplementeres av høy kvalitet på finishene og store, lyse vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Moderne fasiliteter inkluderer et hjemautomatiseringssystem, sentralisert luftvarme og gulvvarme. Maksimal termisk og akustisk komfort i dette luksuriøse hjemmet, komplett med to romslige parkeringsplasser med ladestasjon til elbil og et bod. Alt ligger innenfor et unikt boligkompleks.
Málaga Towers omdefinerer luksuslivet på Costa del Sol takket være sine eksklusive fellesområder: et panoramisk takbasseng, et spa, et oppvarmet innendørs svømmebasseng, et fullt utstyrt treningsstudio, et utendørs svømmebasseng med solterrasse, en concierge-tjeneste og 24-timers sikkerhet.
Beliggenheten, bare noen få minutter fra det historiske sentrum, marinaen, den internasjonale flyplassen og utmerkede transportforbindelser, gjør det til et enestående valg både som primærbolig og som eiendomsinvestering.
En unik eiendom for internasjonale kunder som søker privatliv, design, eksklusivitet og en av de beste utsiktene over Middelhavet fra byen Málaga.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Málaga er den livlige hovedstaden på Costa del Sol og en av Spanias mest dynamiske byer. Byen ble tidligere hovedsakelig sett på som regionens inngangsport via flyplassen, men har gjenoppfunnet seg selv som en kultur- og livsstilsdestinasjon, med Picasso- og Pompidou-museene, et restaurert historisk sentrum, en aktiv havn omgjort til promenade, og en voksende teknologi- og næringslivsscene. For boligkjøpere tilbyr den noe feriestedene ikke kan: en ekte spansk by som lever hele året. Boligene spenner fra leiligheter med særpreg i gamlebyen og Soho-distriktene til moderne prosjekter i områder som Teatinos, og de grønne østlige sjønære nabolagene El Limonar og Pedregalejo. Byen appellerer til dem som ønsker kultur, gode gangmuligheter og byfasiliteter rett utenfor døren, i tillegg til sterk utleieetterspørsel fra turismen og en stor student- og yrkesaktiv befolkning.
Toppen av markedet: 39% over typisk pris
Omtrent 39% over den typiske prisen i Málaga. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Málaga mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
