5 Senger·4 Bad·407 m²·303 m² tomt
Denne vilen til salgs i Benahavís tilbyr fem soverom, syv bad, 407 m² innendørs plass og 246 m² terrasser, med sørøstlig orientering.
Med panoramautsikt over havet, golfbanen og fjellene, er eiendommen delt opp på fire nivåer med privat evighetsbasseng, landskapspleid hage og omfattende fritidsarealer. Designet av González & Jacobson, kombinerer eiendommen moderne arkitektur med et funksjonelt oppsett, og skaper et romslig og fullt utstyrt hjem innenfor et moderne boligprosjekt.
Den innvendige planløsningen er organisert over flere nivåer, med hovedetasjen sentrert rundt åpne boarealer som forbinder stuen, spisestuen og kjøkkenet i ett sammenhengende miljø. Store vinduer fra gulv til tak maksimerer naturlig lys og gir direkte tilgang til terrassene, noe som forsterker forbindelsen mellom innendørs og utendørs områder.
Kjøkkenet er designet for både daglig bruk og underholdning, supplert med et eget vaskerom utstyrt med Miele-apparater, som sikrer praktisk bruk gjennom hele hjemmet. Eiendommen inkluderer fem velproporsjonerede soverom, med fire en-suite bad som gir privatliv og komfort.
Underetasjen har blitt utvidet til å inkludere en fullt utstyrt gjesteleilighet med eget kjøkken, stue, soverom og bad, sammen med et ekstra en-suite soverom. Dette nivået inkluderer også to bodrom, som øker funksjonaliteten og fleksibiliteten for familieliv eller vertskap for gjester.
Uteområdene er en viktig egenskap ved villaen, med romslige terrasser designet for helårsbruk. Det evighetsbasseng er oppvarmet og har et dekke, mens den landskapspleide hagen inkluderer et mini golfområde, som skaper et unikt utendørs miljø.
En takterrasse gir ekstra fritidsplass, komplett med et utendørs treningsrom og åpne utsikter, mens et utendørs kjøkken gir praktisk mulighet for utendørs middager og underholdning. Villaen er utstyrt med avanserte funksjoner, inkludert oppgraderte sikkerhetssystemer med kameraer og alarmer, som sikrer privatliv og trygghet.
Eiendommen er fullt ferdig og klar for umiddelbar bruk, med mange oppgraderinger allerede gjennomført, noe som gir en innflyttingsklar løsning uten behov for ytterligere modifikasjoner. Et moderne boligprosjekt lokalisert i Benahavís, kjent for sitt rolige miljø og moderne design.
Området tilbyr en blanding av moderne villaer og naturlige omgivelser, noe som skaper en balansert boligsetting. Nærliggende fasiliteter inkluderer lokale butikker, skoler og nødvendige tjenester som kan nås på kort tid, mens stranden ligger omtrent 12 minutter unna.
Det omkringliggende området tilbyr en rekke fritids- og livsstilsalternativer, inkludert golfbaner, idrettsanlegg og spisesteder. Restauranter som Restaurante Nuevo Reino og strandalternativer som Kala Kalua Chiringuito gir et variert utvalg av matopplevelser. Shopping er tilgjengelig på Centro Comercial La Colonia, mens Puerto Banús tilbyr ytterligere høyere detaljhandelsalternativer.
Familier får tilgang til skoler som Laude San Pedro International College og Calpe School, mens tilgjengelighet støttes av adkomst til A-7 veien, som knytter området til Marbella, Estepona og Málaga. Offentlig transport og sykkelruter forbedrer tilgjengeligheten ytterligere.
Denne eiendommen tilbyr en kombinasjon av moderne design, omfattende fasiliteter og en godt tilkoblet beliggenhet, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en moderne villa med sterke innendørs-utendørs forbindelser og panoramautsikt i Benahavís.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benahavís er Costa del Sols eksklusive innland — en fjellkommune bak Marbella og Estepona som har blitt synonymt med lukkede golfresorter og store private villaer. Her finnes noen av Spanias mest prestisjefylte adresser, inkludert La Zagaleta, La Quinta og Los Flamingos, der privatliv, sikkerhet og panoramautsikt har en høy pris. Til tross for sitt rykte har Benahavís også en sjarmerende hvitkalket landsby kjent som regionens gastronomiske hovedstad. Dette er først og fremst et villamarked, selv om golfdalene også har leiligheter og rekkehus med høy standard innen resortområder. Kjøpere her ser vanligvis etter plass, avskjerming og vidstrakt utsikt over hav eller fjell, samtidig som de er innen kort kjøreavstand fra Marbella og Puerto Banús.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Benahavís.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benahavís mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
