3 Senger·3 Bad·195 m²
Frontlinje Strandområde Duplex Penthouse med Panoramautsikt over Havet
Plassert i det ettertraktede strandutviklingen Perla de la Bahía i Casares Costa, har dette eksepsjonelle tre-roms duplex penthouset enestående uavbrutt havutsikt, romslige innendørsarealer, og direkte tilgang til strandpromenaden, noe som gir en bemerkelsesverdig livsstil ved middelhavskysten.
Eiendommen tilbys fullt møblert og klar for umiddelbar innflytting. Den er designet over to nivåer og gir en ideell balanse mellom komfort, privatliv og elegant kystliv. Hver av de tre soverommene har eget bad, i tillegg til en ekstra gjestetoalett.
Hovedetasjen består av to romslige gjesterom, begge med egne bad, sammen med et lyst åpen stue- og spisesone. Store vinduer flommer interiøret med naturlig lys mens de rammer inn spektakulære panoramautsikter over middelhavet. Stueområdene strekker seg sømløst ut på romslige terrasser, og skaper den perfekte settingen for avslapning eller underholdning.
Et bemerkelsesverdig høydepunkt er hovedterrassen, som er utstyrt med Lumon skyvedører i glass. Denne allsidige innhegningen gjør at terrassen kan fungere som et ekstra oppholdsrom i de kjøligere månedene, samtidig som de fantastiske havutsiktene bevares. I de varmere sesongene kan glasspanelene åpnes helt for å nyte den friske kystvinden.
For året rundt komfort er hjemmet utstyrt med et Airzone klimaanlegg og varmesystem, som gir uavhengig temperaturkontroll i forskjellige områder av eiendommen.
Hele øverste etasje er dedikert til den imponerende master-suiten, som tilbyr forbedret privatliv med eget bad og en privat terrasse der panoramautsikt over havet kan nytes fra soloppgang til solnedgang.
Inkludert i salget er en uvanlig romslig privat parkeringsplass sammen med et privat lagerrom.
Perla de la Bahía er et av de mest særpregede strandfellesskapene i Casares Costa, beundret for sine modne tropiske hager, sjarmerende andalusisk arkitektur, og direkte tilgang til strandpromenaden. Innbyggere nyter godt av tre felles svømmebassenger, inkludert to voksenbassenger og et eget barnebasseng, alt omkranset av vakkert anlagte hager.
Eiendommens direkte forbindelse til kystpromenaden er perfekt for de som setter pris på en aktiv utendørs livsstil. Sabinillas ligger omtrent seks minutter unna med sykkel langs strandkanten, mens Estepona Marina kan nås på rundt tjuefem minutter uten å forlate strandstien.
Dette er en fremragende klar til innflytting mulighet, enten som en permanent strandbolig, et luksuriøst feriehus, eller en verdifull investering i et av Costa del Sols mest attraktive kystfellesskap.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares Playa er kystdelen av Casares kommune, en strandnær strekning under utvikling mellom Estepona og Manilva som har tiltrukket seg en bølge av moderne leilighets- og villautbygginger. Det tilbyr et roligere og romsligere alternativ til de travlere feriestedene, med brede strender og utsikt, nær det anerkjente Finca Cortesín-resortet. Eiendommene består hovedsakelig av moderne leiligheter og rekkehus i strandnære og nesten strandnære komplekser med bassenger og hager, samt noen villaer, generelt til god verdi for en beliggenhet helt ved kysten.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Casares Playa.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Casares Playa mellom 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
