3 Senger·2 Bad·155 m²
Luksus Duplex Penthouse med Panoramautsikt, Privat Takbasseng & Designerinteriør | Palo Alto, Ojén – Marbella
Oppdag en av de mest eksepsjonelle eiendommene i det prestisjetunge Palo Alto-komplekset, som ligger i åsene i Ojén, bare minutter fra Marbella. Plassert i en av utviklingens mest privilegerte beliggenheter, nyter dette spektakulære duplex penthouse uavbrutt panoramautsikt som strekker seg over Middelhavet og de omkringliggende fjellene.
Designet for å maksimere naturlig lys og sømløs innendørs-utendørs livsstil, har eiendommen et elegant kjøkken- og stueområde i åpen planløsning, supplert med et skreddersydd designerkjøkken utstyrt med førsteklasses Gaggenau-apparater. Gulv-til-tak glassdører åpner seg mot store terrasser med sørvendt beliggenhet, som skaper et eksepsjonelt bo- og oppholdsrom der hvert rom er rammet inn av fantastisk sjø- og fjellutsikt.
Kronestykket i dette bemerkelsesverdige hjemmet er det romslige private takterasset, designet som det ultimate området for underholdning og avslapning. Her kan beboerne nyte et stort oppvarmet svømmebasseng, generøse solterrasser, et fullt utstyrt utendørs kjøkken, spiseområder utendørs, samt utendørs dusj og gjestetoalett – alt mens man nyter spektakulær panoramautsikt over Middelhavskysten.
Penthouse tilbyr flere romslige soverom med eget bad, hver med direkte tilgang til private terrasser og med høy kvalitet, komfort og moderne design.
Ytterligere premiumfunksjoner inkluderer:
- Helintegrert smarthus (domotikk) system - Gulvvarme overalt - Klimaanlegg - Sikkerhetskamera system - Tre private parkeringsplasser i garasje - Stor privat lagringsplass - Selges fullt møblert med nøye utvalgte designer-møbler, og tilbyr en ekte nøkkelferdig luksuseiendom
Eksklusiv Resort-liknende Levemiljø
Palo Alto er en av Costa del Sols mest ettertraktede luksusbolig samfunn, og tilbyr 24-timers inngjerdet sikkerhet og en enestående samling av femstjerners fasiliteter. Beboerne har tilgang til et eksklusivt klubbhus, velvære spa, moderne treningssenter, badstue, kaldt stup, co-working plasser, tennisbaner, vakkert anlagte omgivelser, naturskjønne gang- og turstier, og et økologisk bondens marked på stedet.
Perfekt lokalisert bare en kort kjøretur fra Marbellas Golden Mile, Puerto Banús, kjente golfbaner, internasjonale skoler, fin dining og regionens beste strender, kombinerer denne eksepsjonelle penthouse absolutt privatliv, spektakulær utsikt og førsteklasses fasiliteter på en av Sør-Spaniens mest ettertraktede boligadresser.
En sjelden mulighet til å skaffe seg en av de fineste luksus penthouse i Palo Alto, med moderne arkitektur, uovertruffen panoramautsikt over havet og en eksepsjonell livsstil på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Ojén er en hvitkalket fjellandsby i åsene rett ovenfor Marbella, og tilbyr et autentisk og roligere alternativ bare en kort kjøretur fra kysten. De bratte, gamle gatene og beliggenheten i fjellene appellerer til kjøpere som ønsker andalusisk karakter og kjøligere luft, samtidig som de holder seg nær Marbellas strender og fasiliteter. Utenfor landsbyen omfatter kommunen høytliggende boligområder med vidstrakt havutsikt, blant dem deler av La Mairena-samfunnet, hvor villaer og leiligheter ligger omgitt av furuskog. Det er en prisgunstig måte å være nær Marbella på uten å betale fulle kystpriser.
Toppen av markedet: 81% over typisk pris
Omtrent 81% over den typiske prisen i Ojén. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Ojén mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
