5 Senger·3 Bad·400 m²·1500 m² tomt
Velkommen til en av de mest fortryllende andalusiske villaene til salgs i dag, i den eksklusive La Capellania urbanisasjonen i Benalmadena. Denne vakre villaen gir 100% privatliv på grunn av sin beliggenhet på en hjørneparsel i en rolig gate uten gjennomgangstrafikk. Ideelt som en familiebolig har eiendommen 2 separate innganger og er omgitt av modne hager med vakre trær, noe som er typisk for de klassiske spanske stilvillaene.
Når du går inn gjennom frontdøren til eiendommen, blir du møtt av et andalusisk patio, som er et vakkert trekk med planter som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen er svært romslig med en vakker mursteinspeis, et eget spisestueområde og nyter godt av vinduer rundt som skaper en hyggelig atmosfære. Gjennom terrassedørene kommer du ut på en dekket terrasse, ideell for utendørs måltider med vakker utsikt over hagene og ut mot Middelhavet. Kjøkkenet er romslig og lyst med vinduer og et serveringsområde til stuen, og det er også fullt utstyrt med moderne enheter. På dette nivået har du 3 doble soverom og et separat fullt bad som deles mellom 2 soverom. Hovedsoverommet har eget bad og direkte tilgang til den store terrassen utenfor stuen. Det er mange vakre andalusiske trekk i eiendommen, spesielt marmorflisene med treinnlegg gjennom hele dette nivået.
Når du går nedover, finner du 2 doble soverom til, og eierne har laget en annen stue med et stort vindu som ser ut over hagene. Det er et moderne innredet kjøkken i det lukkede området som har terrassedører med direkte tilgang til svømmebassenget og hageområdet. Du har også et fullt bad på dette nivået og et ekstra åpent romslig pantry som er et hyggelig rustikt trekk. Dette nivået har egen inngang og er helt selvstendig hvis du har familie eller gjester som ønsker ekstra plass, da de har en stor stue med spisestue, kjøkken, bad og 2 soverom å nyte. Gå ut til svømmebassengområdet, som er omgitt av høye palmer og et flatt gressområde til grilling eller familietid. Det er flere frukttrær og en nedre hage som er landskapsbehandlet, da tomten er totalt 1500 meter og helt innhegnet og sikker. Det er ingen naboer på noen av sidene eller foran, så du kan nyte total privatliv og ro. Du har mulighet til å bygge en dobbel garasje på dette nivået eller ved hovedinngangen hvis du ønsker det, eller du kan parkere rett foran døren.
Urbanisasjonen La Capellania er svært ettertraktet, da den ligger nær sjøen med fjellbakgrunn, og ikke mange hus som dette har modne hager på store tomter som gir deg din egen bit av paradis. De 2 internasjonale skolene, den danske, norske og svenske skolen, ligger bare 10 minutters kjøring unna. Málaga lufthavn er bare 20 minutters kjøring herfra, og strandpromenaden ligger rundt 5 minutters kjøring borte, hvor du har både Fuengirola og Benalmadena Costa. Ta kontakt med oss for en visning, da slike villaer sjeldent er til salgs i dette ettertraktede området.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
36% under typisk pris
Omtrent 36% under typisk pris i Benalmadena. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benalmadena mellom 1.200.000 € og 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
