3 Senger·2 Bad·81 m²
Noen boliger skiller seg virkelig ut. Ikke på grunn av én enkelt funksjon, men fordi alt kommer sammen perfekt.
Denne eksepsjonelle hjørneboligen ved de eksklusive Nexus Residences i Benalmádena tilbyr en livsstil som sjelden finnes på Costa del Sol. Fullført i 2025, kombinerer denne vakkert presenterte tre-roms leiligheten moderne arkitektur, imponerende panoramutsikt over havet og et ekstraordinært uteareal, som skaper et hjem som føles mer som en privat villa enn en leilighet.
Boligen ligger i en av de mest privilegerte beliggenhetene i fellesskapet, der den nyter fullstendig privatliv, en hevet plassering over gateplan og spektakulær utsikt over Middelhavet, samtidig som de omkringliggende fjellene gir en fantastisk naturlig bakgrunn. Takket være sin sør-, sørøst- og sørvestorientering, følger solen boligen gjennom hele dagen, noe som lar deg nyte hvert øyeblikk fra soloppgang til solnedgang.
Hovedtrekkene i dette hjemmet er utvilsomt det imponerende utearealet. Med mer enn 360 m² totalt, inkludert omtrent 285 m² med private terrasser og landskapspark, er det plass til alt det middelhavslivet har å tilby. Lag flere loungeområder, arranger uforglemmelige middager med familie og venner, installer et utendørs kjøkken eller boblebad, eller bare slapp av i fullstendig ro mens du ser ut over havet.
Innendørs flyter den lyse, åpne stue- og kjøkkenløsningen sømløst ut til de store terrassene gjennom store skyvedører, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uterom. Det fullt utstyrte moderne kjøkkenet blander seg perfekt med det elegante interiøret, mens alle tre soverommene har direkte tilgang til utendørsarealene. Det romslige master soverommet tilbyr et perfekt sted å våkne opp med Middelhavet som din daglige utsikt.
Leiligheten tilbys møblert og presenteres i feilfritt, klar til innflytting-stand. Den inkluderer også garasjeplass i kjeller og et privat lagringsrom.
Beboerne i Nexus Residences nyter vakkert landskapsplettede felleshager, et stort svømmebasseng, heisadgang og komforten av et eksklusivt inngjerdet fellesskap, alt innen bare minutter fra Benalmádena Pueblo, stranden, kjente golfbaner, internasjonale skoler, restauranter, shoppingfasiliteter og Málaga internasjonale flyplass.
Enten du ser etter en eksepsjonell fast bolig, et luksuriøst feriehus eller et sted å nyte det beste av Costa del Sol, er dette en eiendom som på en lettvint måte kombinerer plass, privatliv, utsikt og beliggenhet på en måte som sjelden er tilgjengelig.
Et hjem designet for å bli opplevd. En beliggenhet du aldri vil ønske å forlate.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
Toppen av markedet: 33% over typisk pris
Omtrent 33% over den typiske prisen i Benalmadena. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Benalmadena mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
