2 Senger·1 Bad·67 m²
Ligger i et av Riviera del Sols etablerte og velholdte fellesskap, kombinerer denne sjarmerende leiligheten med to soverom middelhavskarakter med moderne komfort, noe som gjør den til et ideelt feriehus, permanent bosted eller investeringsmulighet. Den lyse stue- og spisesonen har åpen planløsning som flyter sømløst ut til en dekket terrasse med sørvestvendt beliggenhet, hvor du kan slappe av mens du nyter flotte åpne utsikter over de anlagte hagene mot Middelhavet. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en praktisk frokostbar, som skaper et sosialt rom for hverdagsliv og underholdning. Begge soverommene er romslige med innebygde garderober og deler et moderne familiebad. Eiendommen er smakfullt presentert i en frisk kyststil og er klar til å flytte rett inn. Omringet av modne tropiske hager, nyter beboerne tilgang til et vakkert felles svømmebasseng og felles parkering, alt innen et fredelig område bare minutter fra golfbaner, butikker, restauranter, strender og de livlige sentrumene av La Cala de Mijas og Marbella. En stor fordel med denne eiendommen er at den allerede har en aktiv turistutleielisens, noe som gjør det mulig for den nye eieren å generere umiddelbar leieinntekt fra dag én. Enten du leter etter et feriehus for å låse og dra, en lønnsom utleieinvestering eller et hjem på Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten fremragende verdi i en svært ettertraktet beliggenhet.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Riviera del Sol er et populært boligområde på Mijas Costa, ved siden av Calahonda, bygget rundt Miraflores golfbane og med kort vei til stranden. Det er et veletablert, internasjonalt samfunn som tilbyr god verdi og en avslappet livsstil mellom Marbella og Fuengirola. Eiendommene består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med fellesbasseng og utsikt mot havet eller golfbanen, samt noen villaer, noe som gjør området til et praktisk valg for ferieboliger og helårsboende.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Riviera del Sol.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Riviera del Sol mellom 300.000 € og 400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
