4 Senger·3 Bad·170 m²·37200 m² tomt
Denne tradisjonelle spanske villaen ligger på landet nær Vélez-Málaga, med imponerende fjellutsikt. Den frittstående villaen har 4 soverom og 3 bad, med et bruksareal på 170 m². Boligen inkluderer en uavhengig gjesteleilighet, som gir fleksible boalternativer. Hovedhuset inneholder to romslige soverom med eget bad og et koselig kontor som fører til en ekstra stue. Stue- og spisestueområdet er åpent med en peis som har to sider og elektrisk sentralvarme. Luftkondisjonering sikrer komfort i hele boligen, og kjøkkenet er godt utstyrt med gasskomfyr og oppvaskmaskin. Gjesteleiligheten har et stort kjøkken, stue med peis og luftkondisjonering, samt to soverom på loftet. Utendørsområdene tilbyr en stor terrasse, utendørs kjøkken, pizzaovn, grill og et innbydende svømmebasseng med panoramautsikt. Villaen ligger på en 37 200 m² stor tomt, bare 10 minutters kjøring fra Vélez-Málaga og 25 minutter fra strendene i Torre del Mar.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Vélez-Málaga er den historiske hovedstaden i Axarquía-regionen på den østlige Costa del Sol, sammen med den livlige strandbyen Torre del Mar ved kysten. Området tilbyr et autentisk og tydelig spansk alternativ til feriestedene i vest, i et landskap med gårder for tropisk frukt, vinmarker og lange, lite folksomme strender. Eiendommer har god verdi for pengene: leiligheter ved strandpromenaden og nær stranden i Torre del Mar, rekkehus og landsbyhus innover i landet, samt villaer med utsikt over landsbygda og havet. Det passer kjøpere som prioriterer autentisitet, plass og pris fremfor feriestedglamour.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Vélez-Málaga.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Vélez-Málaga mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
