7 Senger·5 Bad·1373 m²·3397 m² tomt
Denne eksklusive, nybygde 7-roms villaen tilbyr en enestående boopplevelse i El Paraiso, beliggende på den ettertraktede New Golden Mile i Estepona.
Denne eksklusive eiendommen kombinerer moderne luksus med uberørte naturomgivelser, perfekt plassert for å fange essensen av dyrkede strandliv. Bare minutter fra fremtredende golfbaner, anerkjente sandstrender og topp internasjonale skoler, gir eiendommens beliggenhet en sømløs blanding av bekvemmelighet og ro. I nærheten finner man livlige restauranter, sofistikerte barer, eksklusive supermarkeder og butikker, samt hestesentre, noe som sikrer at alle fasiliteter er lett tilgjengelige.
Det tar bare en kort kjøretur til de livlige destinasjonene San Pedro, den kjente marinaen i Puerto Banus, og Golf Valley i Nueva Andalucia, samt Esteponas sjarmerende sentrum. Ligger på en stor tomt på 3,397 m², er eiendommen et mesterverk av moderne arkitektur, omgitt av en profesjonelt anlagt hage som utstråler ro.
Grønne plener strekker seg langs en privat tennis/paddlebane og et imponerende 25-meter svømmebasseng, med funksjoner som evighetskant, et boblebad og et svømme-imot-strømmen-system, som tilbyr rikelig med plass for både rekreasjon og avslapning. Selve villaen spenner over 1,497 m² og viser en raffinert moderne estetikk som kombinerer rene linjer med høykvalitets materialer.
Interiøret er nøye designet for å fremme komfort, med romslige, åpne stue- og spisestueområder som sømløst kobler seg til omfattende terrasser, hvor panoramautsikt over hagene og fjerne fjell kan nytes. Innredningen er utformet med både familiære og underholdende behov i tankene. Hovedetasjen åpner inn til en storslått lobby som fører til et formelt spiserom, en stue med en sofistikert peis og et moderne, fullt utstyrt kjøkken med en stor øy og frokostkrok. På dette nivået finner man den storslåtte master suiten, komplett med et privat garderoberom og bad en-suite. I tillegg har tre familie soverom hvert sitt bad, samt et praktisk betjeningsrom. Velværeområdet tilbyr en fortryllende tilflukt, med boblebad, tyrkisk bad, sauna, dusjfasiliteter og et treningsrom, noe som skaper det ideelle fristedet for avslapning.
En skulpturell trappe fører til øverste etasje, hvor en gjestesuite med tilstøtende bad, et kontor, et garderoberom og tilgang til terrassene venter, som gir et privat tilfluktssted for gjester eller beboere som søker et stille arbeidsområde. Kjelleren er designet for funksjonalitet og underholdning, og tilbyr et romslig garasje med plass til opptil seks biler, samt nyttige og lagringsrom. Underholdningsrom i kjelleren utvider mulighetene for fritid, noe som gjør det til det perfekte stedet for sammenkomster og personlig glede.
Utenfor tilbyr eiendommens imponerende terrasser og loungeområder allsidige rom for utendørs spising, soling og underholdning, komplett med et balinesisk inspirert chill-out område, et trampoline av profesjonell standard, og en gass BBQ-oppsett. Enten man nyter en avslappende kveld ved bassenget eller er vert for en sommergrillfest, hever de utendørs områdene den middelhavsinspirerte livsstilen, mot en bakgrunn av rolige hager. I tillegg til hovedboligen er det et 500 m² gjestehus designet med samme nivå av luksus, med to soverom med garderober og bad en-suite, et romslig oppholdsrom med moderne kjøkken, egen terrassse og eget basseng. Dette tillegget sikrer privatliv for gjester eller kan brukes som personalehus, noe som gjør det til en allsidig utvidelse av eiendommen.
Bygget med miljøvennlige prinsipper, inkluderer villaen de nyeste fremskrittene innen hjemmeautomasjon, gulvvarme med parkett, og sofistikerte takdesign. Energieffektiv LED-belysning og klimaanlegg er sømløst integrert, og høyhastighets internett og Wi-Fi-tilkobling er tilgjengelig over hele eiendommen. Store innebygde skap, romslige glassdører og smakfulle designelementer øker boligens funksjonalitet og estetiske appell.
El Paraiso er kjent for sine luksuriøse villaer og velstelte landskaper, og gir et miljø av prestisje og eksklusivitet. Kjent for sitt fellesskap av storslåtte boliger, tiltrekker nabolaget dem som søker raffinert arkitektur og privatliv i et veletablert område. Nærliggende fasiliteter inkluderer den naturskjønne El Paraiso Golf Club, et høydepunkt for golfentusiaster, og det velkjente Laguna Village handlesenteret med høykvalitets butikker og restauranter langs strandpromenaden.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
Toppen av markedet: 119% over typisk pris
Omtrent 119% over den typiske prisen i El Paraiso. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Paraiso mellom 12.750.000 € og 17.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
