5 Senger·5 Bad·308 m²·770 m² tomt
Denne villaen til salgs i Monte Biarritz, Estepona, har fem soverom, fem bad en-suite, et gjestetoalett, omtrent 348 m² bygget fordelt over fire nivåer inkludert kjeller og takterrasse, med privat svømmebasseng, landskapsplettede hager, terrasser og moderne åpne boarealer, alt satt innen et etablert boligområde mellom Estepona og San Pedro de Alcántara.
Med et moderne design kombinerer eiendommen funksjonalitet, naturlig lys og rene arkitektoniske linjer for å skape et komfortabelt og praktisk hjem. Hovednivået er organisert rundt en åpen planløsning hvor stue, spisestue og kjøkken henger sammen sømløst, og skaper et lyst og helhetlig rom.
Store åpninger leder direkte ut til terrassene og hagen, som gir en naturlig flyt mellom innendørs og utendørs, og gjør rommet egnet for både hverdagsliv og underholdning. Kjøkkenet er utstyrt med Bosch-apparater og er designet for å integreres i den overordnede layouten uten å forstyrre inntrykket av åpenhet.
Villaen inkluderer fem velproporsjonerte soverom med en-suite bad fordelt over ulike nivåer, og sikrer privatliv og fleksibilitet for beboere og gjester. Hovedsoverommet ligger på første etasje og har tilgang til en privat terrasse, som skaper et separat og rolig tilfluktssted innen hjemmet.
Kjelleretasje utvider boarealet ytterligere, og tilbyr to ekstra gjesterom og et stort flerfunksjonsområde som kan tilpasses som treningsrom, kinorom eller ekstra oppholdsrom avhengig av individuelle behov.
Uteområdene er designet for å understøtte bruk året rundt, med terrasser som strekker seg fra hovedoppholdsrommene og en takterrasse forberedt for jacuzzi, som gir ekstra plass til avslapning og underholdning. Det private svømmebassenget og den landskapsplettede hagen skaper et kontrollert utendørs miljø som er både funksjonelt og lett å vedlikeholde. En carport for to biler tilfører praktiskhet og bekvemmelighet.
Monte Biarritz er et rolig og etablert boligområde preget av en blanding av villaer, rekkehus og lavtetthetsutviklinger. Området tilbyr et balansert miljø med lett tilgang til nødvendige fasiliteter, og gjør det egnet for både permanent bolig og fritidsbruk.
Kysten ligger en kort kjøretur unna, med strender som Playa de la Rada og Playa del Cristo som tilbyr et utvalg av strandklubber og spisesteder. Lokale restauranter som La Casa del Rey og Bodegón El Tapeo gir en blanding av tradisjonell og moderne mat, mens shoppingmuligheter finnes i nærliggende kjøpesentre og lokale markeder. For utendørsaktiviteter er området nær golfbaner som Estepona Golf og Valle Romano Golf, samt sportsfasiliteter og kystnære turstier.
Familier har tilgang til skoler inkludert International School of Estepona og Colegio San José. Kollektivtransport er utmerket, med tilgang til A-7 og AP-7 veiene som gir enkel reise til Marbella, Estepona og Gibraltar, samt offentlig transport langs kysten.
Denne eiendommen tilbyr en kombinasjon av moderne design, fleksible boarealer og en godt tilkoblet beliggenhet, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en moderne villa i Monte Biarritz.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Atalaya er et veletablert boligområde på New Golden Mile i Estepona, ved siden av El Paraíso og nær San Pedro de Alcántara. Området er sentrert rundt Atalaya golfbane og ligger lett tilgjengelig til stranden, og er et avslappet, familievennlig samfunn med en god blanding av boliger. Eiendomsutvalget omfatter leiligheter ved golfbanen og med hage, rekkehus og villaer, noe som appellerer til familier og kjøpere av feriebolig som ønsker verdi, golf og en kystnær beliggenhet mellom Estepona og Marbella.
Toppen av markedet: 21% over typisk pris
Omtrent 21% over den typiske prisen i Atalaya. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Atalaya mellom 1.700.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
