2 Senger·2 Bad·83 m²·18 m² tomt
Hvis du ser etter et moderne, lyst hjem med et hyggelig uteområde for å nyte klimaet på Costa del Sol året rundt, har denne fantastiske leiligheten i første etasje i Casares Playa alt du trenger for å gjøre det til ditt nye hjem eller en utmerket investering.
Eiendommen tilbyr 83 m² boareal, funksjonelt fordelt med to romslige soverom, to komplette bad og en stor åpen stue- og spisestue med kjøkken, som skaper en moderne, komfortabel og lys atmosfære. Takket være sin østvendte orientering, nyter den rikelig med naturlig lys fra tidlig morgen.
En av dens største attraksjoner er den flotte terrassen på 29 m², som strekker seg ut til en privat hage på omtrent 18 m², et perfekt sted for frokoster ute, avslapning, en chill-out sone, eller samlinger med familie og venner. Den har også et praktisk bod som ligger på terrassen, ideelt for ekstra lagring.
Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, har klimaanlegg og er en del av et privat boligkompleks med heis, felles svømmebasseng og vakkert vedlikeholdte hager, som tilbyr et fredelig og sikkert miljø året rundt. Sameiet jobber kontinuerlig med å forbedre fasilitetene, og det pågår for tiden arbeider for å installere solfokusert oppvarming av bassenget, som lar beboerne nyte bassenget over lengre perioder og tilfører betydelig verdi til komplekset.
Det inkluderer også en privat parkeringsplass, en verdifull tillegg som gir bekvemmelighet for både fastboende og ferieutleie.
Beliggenheten er en annen stor fordel. Ligger i et rolig boligområde i Casares Playa, ved siden av en park og veldig nær alle fasiliteter, lar det deg nyte en komfortabel livsstil uten å ofre roen. Strendene på Casares Costa, det prestisjetunge Finca Cortesín Golf Resort, flere topp golfbaner, supermarkeder, restauranter og shoppingområder er alle lett tilgjengelige. La Duquesa Marina er bare en 5-minutters kjøretur unna, Estepona omtrent 20 minutter, Sotogrande 15 minutter, og Marbella lit over en halvtime. Flyplassene i Gibraltar og Málaga har også utmerket forbindelse.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares Playa er kystdelen av Casares kommune, en strandnær strekning under utvikling mellom Estepona og Manilva som har tiltrukket seg en bølge av moderne leilighets- og villautbygginger. Det tilbyr et roligere og romsligere alternativ til de travlere feriestedene, med brede strender og utsikt, nær det anerkjente Finca Cortesín-resortet. Eiendommene består hovedsakelig av moderne leiligheter og rekkehus i strandnære og nesten strandnære komplekser med bassenger og hager, samt noen villaer, generelt til god verdi for en beliggenhet helt ved kysten.
Toppen av markedet: 14% over typisk pris
Omtrent 14% over den typiske prisen i Casares Playa. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Casares Playa mellom 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
