3 Senger·3 Bad·148 m²
Denne innflyttingsklare penthouse duplexen ligger i Santa Clara Homes, Marbella East. Den har et privat basseng og en terrasse som vender mot sør.
Boligen har 3 soverom, 3 bad, 148 m2 bygget areal, og 128 m2 terrasser. Det er en duplex penthouse med sør-vendt orientering og utsikt over grøntområdene med et glimt av Middelhavet.
Hjemmet har en romslig åpen stue- og spisestue. Kjøkkenet er av designermerke med SIEMENS-apparater, kvarts benkeplater og integrert LED-belysning. Det selges umøblert, bortsett fra møblene på takterrassen. Det inkluderer gulvvarme overalt, storformat porselensfliser, og Airzone klimakontroll.
Utenfor finner vi en privat solarium, et privat svømmebasseng, et utendørs kjøkken og en innebygd grill. Eiendommen inkluderer to parkeringsplasser i kjeller, en ladestasjon for elektriske kjøretøy, og et privat bod. Fellesområdet er gjerdeinnhegnet med 24-timers sikkerhet og concierge-tjenester, anlagte hager, to utendørs svømmebassenger, et innendørs oppvarmet svømmebasseng, et treningsrom, og et spa.
Santa Clara Homes ligger ved siden av Santa Clara Golf Course i Marbella East. Marbella sentrum er omtrent 6 minutter unna. Det er nært strender, golfbaner, internasjonale skoler, privat helsevesen, idrettsanlegg, supermarkeder, restauranter, og strandklubber.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Santa Clara mellom 1.300.000 € og 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
