6 Senger·6 Bad·742 m²·3480 m² tomt
Denne villaen er en nydelig blanding av andalusisk sjarm og moderne eleganse, beliggende i den elite El Paraiso Alto urbanisasjonen i Benahavis, Malaga. Denne romslige villaen i to etasjer, med et generøst areal på 615 kvadratmeter, ble opprinnelig bygget i 2006 og gjennomgikk en gjennomtenkt renovasjon innen 2020 for å heve sin luksuriøse appell og funksjonalitet.
Designet av det anerkjente McLundie Architects & Management, integrerer villaen tradisjonell estetikk med moderne fasiliteter, og skaper et innbydende og stilfullt bomiljø. Eiendommen har seks smakfulle soverom, hver med eget bad, samt to ekstra gjestetoaletter. Naturlige treverk som er brukt i hele villaen gir en rustikk eleganse som harmonerer sømløst med de stilrene moderne møblene.
Hevet i fjellene i Benahavis, tilbyr villaen sveipende panoramautsikt som fanger både Middelhavet og de frodige omkringliggende landskapene. Den sørlige orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, noe som forbedrer den luftige og åpne atmosfæren i innendørsrommene.
Når du trår inn i første etasje i denne villaen, blir du møtt av en storslått entré med høyt tak som går over i en kombinert spise- og stueområde. Denne utformingen skaper et flytende, åpent rom ideelt for avslapning og underholdning. Det moderne kjøkkenet og tre av villaens soverom ligger på denne etasje, med praktisk tilgang til en stor terrasse. Denne terrassen, sammen med den vakkert anlagte hagen og det rehabiliterte svømmebassenget, tilbyr et fredelig uteområde perfekt for fritid og sosiale sammenkomster.
Når du går opp til andre etasje, finner du tre ytterligere soveromssuiter, hver som en privat tilflukt med tilgang til en annen terrasse som gir fantastiske havutsikter. Denne etasje inkluderer også et allsidig lite rom, egnet for bruk som et privat kontor eller studie.
De utendørsområdene i denne villaen speiler omtanken og luksusen som er tydelig inne. To romslige terrasser utstyrt med solstoler, en lounge-sone og et spiseområde med moderne grillfasiliteter gir rikelig plass til avslapning og underholdning. Utejacuzzien og det dekorative dammen øker villaens appell, noe som gjør den til et fristed for de som setter pris på de finere detaljene i et luksuriøst liv.
Videre tilbyr livet i El Paraiso Alto en livsstil preget av sikkerhet og bekvemmelighet, med en 24-timers sikkerhetstjeneste som sikrer trygghet. Villaen inkluderer et garasje for to biler, supplert med ekstra utendørsparkering for tre til fire biler, noe som gjør den praktisk for familie og gjester. I tillegg gir et lagerrom økt funksjonalitet og attraktivitet for villaen.
Plassert bare minutter fra nødvendige fasiliteter som butikker, skoler og apotek, og i nærheten av prestisjetunge feriesteder som Villa Padierna og det pulserende Puerto Banus og Estepona, kombinerer denne villaen ro med tilgjengelighet. Denne eiendommen representerer et livsvalg for de som søker en blanding av luksus, bekvemmelighet og sereni i et av de mest anerkjente nabolagene i Sør-Spania.
Benahavis, et anerkjent område i provinsen Málaga, er kjent for sine pittoreske landskap, luksuseiendommer og høye levestandard. Den spesifikke beliggenheten ligger innen et av de eksklusive boligområdene i Benahavis, og gir et eksepsjonelt bomiljø.
El Paraiso Alto er kjent for sin nærhet til flere fremragende golfbaner, inkludert El Paraiso Golf Club designet av Gary Player, et av Costa del Sols fremste golfsteder med utmerkede fasiliteter og naturskjønne utsikter. Nær Atalaya Golf & Country Club har to 18-hulls baner som passer for golfere på alle ferdighetsnivåer, noe som forbedrer fritidstilbudet for beboerne.
Restauranter i Benahavis er eksepsjonelle, ofte omtalt som "Spisestuen på Costa del Sol." Anerkjente steder som Amanhavis Hotel & Restaurant, kjent for sitt gourmet spanske kjøkken, og La Torre, berømt for sine tradisjonelle andalusiske tapas, fremhever områdets kulinariske dyktighet. Los Abanicos, kjent for sine sjømatretter og regionale spesialiteter, bidrar til de rike spiseopplevelsene tilgjengelig.
Selv om Paraiso Alto i seg selv er primært bolig, tilbyr nærområdet rikelig med shoppingmuligheter. Det nærliggende Centro Comercial Guadalmina tilbyr et utvalg av detaljhandelsbutikker, butikker og dagligvarer, mens de luksuriøse shoppingmulighetene i Puerto Banús, med high-end merker som Louis Vuitton, Gucci og Dolce & Gabbana, ligger bare en kort kjøretur unna.
Familier vil finne området spesielt imøtekommende, med tilgang til flere anerkjente internasjonale og tospråklige skoler. Atalaya Colegio Internacional tilbyr omfattende utdanning fra tidlig barndom til ungdomsnivå, mens Marbella Montessori School følger den internasjonalt anerkjente Montessori-tilnærmingen. I tillegg tilbyr Aloha College den britiske læreplanen sammen med det spanske Bachillerato, og sikrer mangfoldige utdanningsmuligheter.
Paraiso Altos transporttilkobling er bemerkelsesverdig, med praktisk tilgang til AP-7 motorveien som letter reise langs Costa del Sol. Selv om offentlig transport er begrenset, forbinder bussruter til nærliggende byer og Marbella, og Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 minutters kjøring unna, med et utvalg av internasjonale og nasjonale flyvninger.
Nærheten til Benahavis Village, kjent for sine sjarmerende gater, kunstgallerier og autentisk andalusisk atmosfære, øker appellen ved å bo i Paraiso Alto. I tillegg tilbyr det nærliggende San Pedro de Alcántara flere fasiliteter, inkludert strender, en promenade og et variert utvalg av shopping- og spisesteder.
Sikkerhet og samfunnsliv prioriteres i Paraiso Alto. Mange eiendommer og komplekser er inngjerdet med 24-timers sikkerhet, noe som øker følelsen av trygghet og eksklusivitet. Den sterke samfunnsfølelsen, med hyppige lokale arrangementer og sammenkomster, bidrar til en innbydende atmosfære for familier og sosiale interaksjoner.
Oppsummert representerer denne eiendommen et enestående boligvalg for de som søker luksus, ro og en familievennlig livsstil, balansert med enkel tilgang til topp fasiliteter og attraksjoner på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
En gang en rolig fiskerby, har Estepona blitt et av Costa del Sols mest omtalte eiendomsmarkeder takket være et tiår med investeringer i gamlebyen, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyr mye av Marbellas klima og kystlinje til et mer overkommelig prisnivå, noe som har gjort den til en favoritt blant kjøpere som søker nybygde leiligheter og moderne golfvillaer. Kommunen strekker seg fra det sjarmerende sentrum og langs New Golden Mile mot Marbella, og omfatter resortsamfunn som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er særlig sterk innen nybygg: en stor andel av Costa del Sols moderne prosjekter under oppføring og innflyttingsklare utbygginger finnes her, ofte i gangavstand til stranden eller plassert rundt en golfbane. Det gjør stedet til et naturlig valg for kjøpere som ønsker et moderne, lettstelt hjem med garantier og innebygd energieffektivitet.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Estepona.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Estepona mellom 3.500.000 € og 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
