5 Senger·5 Bad·302 m²·1552 m² tomt
Denne nyrenoverte villaen har en romslig planløsning og luksuriøse fasiliteter, noe som gjør den til et ideelt tilfluktssted for komfortabelt bo og underholdning. Den består av to nivåer, hver med egen inngang, noe som gir privatliv og bekvemmelighet.
På hovednivået finner du et innbydende kjøkken og stue, perfekt for samvær og underholdning av gjester. Dette nivået har også to soverom med bad en-suite, som gir komfortable overnattingsmuligheter for beboere eller gjester. I tillegg er det en bodega og et separat vaskerom for å holde forsyninger organisert. Et koselig peisområde for å nyte kvelder utendørs ligger nær spisestuen. Hovednivået utstråler varme og sjarm, med rikelig naturlig lys som filtreres gjennom store vinduer og elegante designelementer.
Videre til svømmeområde-nivået, som nås via en egen inngang, vil du oppdage tre soverom og bad til, som gir rikelig med plass for større familier eller flere gjester. Det er et lite hus høyere oppe i hagen, som kan brukes som kontor eller tilpasses ulike behov, noe som gir allsidighet og fleksibilitet.
Svømmeområdet er en ekte oase, med et spa-område komplett med badstue og damprom, perfekt for avslapning og fornyelse. Ved siden av svømmebassenget er det et dekket spiseområde med TV-skjerm, barbecue-fasiliteter og kjøleskap, som gjør det mulig med utendørs spising og underholdning i stil.
Rundt villaen finner du en frodig hage, som bidrar til atmosfæren og gir en rolig bakgrunn for utendørs aktiviteter og avslappende spaserturer.
Totalt sett kombinerer denne villaen moderne komfort med stilfull design, og tilbyr et fredelig tilfluktssted hvor beboere kan slappe av, underholde og nyte skjønnheten i omgivelsene. Det er 2 store parkeringsplasser i garasjen.
– 3 minutters kjøretur til Carrefour, Mamas bakery café og mange andre fasiliteter. – 7 minutters kjøretur til stranden. Luuma, Nosso eller Siroko strand.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Marbella er Costa del Sols mest etablerte marked for luksuseiendom, og strekker seg rundt 27 kilometer fra Guadalmina i vest til Cabopino i øst. Kjøpere kommer hit for en sjelden kombinasjon: et ekte helårsklima, golfbaner i mesterskapsklasse, glamouren i Puerto Banús og et servicenivå med infrastruktur — internasjonale skoler, privat helsehjelp, Michelin-stjernebelønt mat — som få middelhavsresorter kan matche. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter ved stranden i første linje og lukkede golfområder til de enorme moderne villaene i Sierra Blanca og på Golden Mile. Etterspørselen drives av internasjonale kjøpere fra hele Nord-Europa, Midtøsten og i økende grad Amerika, som verdsetter Marbella både som en base for livsstilen og som en robust verdioppbevaring. Prisene spenner over et bredt spekter — fra tilgjengelige brukte leiligheter i innlandet til prestisjehjem godt opp i åttesifrede beløp — så det lønner seg å fokusere søket etter distrikt og eiendomstype.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Marbella.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Marbella mellom 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
