9 Senger·13 Bad·2200 m²·8000 m² tomt
Våkne opp til imponerende utsikt over Middelhavet i et av Marbellas mest enestående hjem, en unik villa i det prestisjetunge, gjermede fellesskapet La Zagaleta. Skjult bort i de fredelige bakkene i Benahavís, tilbyr eiendommen total privatliv samtidig som den ligger bare minutter fra Marbella, Puerto Banús og kysten.
Bygget på en tomt på 8 000 m² og med 2 800 m² boareal, skiller det seg ut med sin slående buede arkitektur og åpen planløsning. Massive vinduer med dobbel høyde fyller hjemmet med naturlig lys og rammer inn uavbrutt utsikt over havet og de omkringliggende fjellene.
Fordelt over fire nivåer inkluderer villaen 11 soverom i hovedboligen, 15 bad og en separat gjesteleilighet med 2 soverom. En takterrasse på 500 m², fem barer og to utendørs kjøkken gjør dette til et ideelt hjem for underholdning.
Inne finner du et spesialdesignet gourmetkjøkken, kinorom, aktivitetsområde med bowlingbane, og til og med en innendørs basketballbane i halvmål. For avslapning er det et fullt spa med dampbad, badstue, boblebad og et oppvarmet innendørs basseng. En dramatisk 130m vannsklie slynger seg rundt en fire-etasjers heis av glass som forbinder alle nivåene i hjemmet.
Ute kan du nyte et 22m evighetsbasseng, et tre-nivå fossefall, strandklubb-lignende lounger og dekkede terrasser som er perfekte for utendørs spising året rundt.
Eiendommen har også et fullt utstyrt treningsrom, vinkjeller, privat kontor, en garasje for åtte biler, og smarthussystemer gjennom hele boligen. Med gulvvarme, klimaanlegg og 24-timers sikkerhet, har hver detalj blitt vurdert for komfort og trygghet.
Dette er et privat tilfluktssted med alt du trenger på ett sted, omgitt av natur og uforglemmelige utsikter.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benahavís er Costa del Sols eksklusive innland — en fjellkommune bak Marbella og Estepona som har blitt synonymt med lukkede golfresorter og store private villaer. Her finnes noen av Spanias mest prestisjefylte adresser, inkludert La Zagaleta, La Quinta og Los Flamingos, der privatliv, sikkerhet og panoramautsikt har en høy pris. Til tross for sitt rykte har Benahavís også en sjarmerende hvitkalket landsby kjent som regionens gastronomiske hovedstad. Dette er først og fremst et villamarked, selv om golfdalene også har leiligheter og rekkehus med høy standard innen resortområder. Kjøpere her ser vanligvis etter plass, avskjerming og vidstrakt utsikt over hav eller fjell, samtidig som de er innen kort kjøreavstand fra Marbella og Puerto Banús.
Toppen av markedet: 119% over typisk pris
Omtrent 119% over den typiske prisen i Benahavis. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benahavis mellom 25.500.000 € og 34.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
