Wirtualne wycieczki i oględziny online nowych inwestycji na Costa del Sol

Ta strona jest dla kupujących, którzy nie mogą jeszcze podróżować albo chcą zawęzić wybór, zanim przylecą. Dowiesz się dokładnie, jak działa z nami prezentacja online i co naprawdę można zobaczyć, gdy dom nie jest jeszcze wybudowany. Prosto, jasno i bez presji.

Szybkie podsumowanie:A0Prezentacja online to po prostu rozmowa wideo przez WhatsApp lub Google Meet. Omawiamy z Tobą inwestycję na dwa najczęstsze sposoby: udostępniamy ekran i sami przeprowadzamy Cię przez wszystko albo jedziemy do biura sprzedaży dewelopera i dzwonimy do Ciebie stamtąd, żebyś mógł zobaczyć ich materiały i zadać pytania bezpośrednio zespołowi sprzedaży. W przypadku off-plan zazwyczaj nie ma gotowego domu, który można obejrzeć, więc uczciwie mówimy, co możesz zobaczyć, a czego nie, i możemy wysłać Ci prawdziwe nagrania z drona okolicy. Nigdy nie wywieramy presji.

To to samo co wyjazd na oglądanie, tylko online

Prezentacja online opiera się na tej samej idei co dzień spędzony na miejscu. Jedyna różnica polega na tym, że Ciebie tu nie ma, więc to my pokazujemy Ci inwestycję. Nie potrzebujesz żadnego specjalnego oprogramowania. Ograniczamy się do dwóch prostych opcji:

• WhatsApp, najłatwiejsza opcja dla większości kupujących.
• Google Meet, jeśli wolisz link w przeglądarce.

Po prostu dołączasz do rozmowy, a my zajmujemy się resztą.

Dwa sposoby prowadzenia prezentacji online

To, jak prowadzimy rozmowę, zależy od inwestycji i od tego, czego chcesz. Są dwa najczęstsze warianty:

• Prezentacja z udostępnianiem ekranu prowadzona przez Twojego doradcę.A0Udostępniamy ekran i przeprowadzamy Cię przez całą inwestycję: lokalizację na mapie, wizualizacje, rzuty z rzeczywistymi wymiarami, wykończenie i cennik. Każdy element objaśniamy po drodze prostym, zrozumiałym językiem.
• Połączenie na żywo z biura dewelopera.A0Jedziemy do biura sprzedaży dewelopera i dzwonimy do Ciebie stamtąd. Dzięki temu możemy pokazać Ci ich materiały na żywo i przekazać Twoje pytania bezpośrednio zespołowi sprzedaży, podczas gdy Twój doradca prowadzi rozmowę i wszystko wyjaśnia.

Jedna uczciwa uwaga. Jakość tych przedstawicieli handlowych bardzo różni się w zależności od inwestycji. Niektórzy znają każdy szczegół. Inni wiedzą tylko to, co jest w broszurze. Gdy przedstawiciel nie potrafi odpowiedzieć, zdobywamy dla Ciebie prawdziwe odpowiedzi od dewelopera. Przez całą rozmowę jesteś z jednym zaufanym doradcą, więc nigdy nie jesteś przekazywany od osoby do osoby.

Uczciwie o off-plan: co możesz zobaczyć, a czego nie

Tutaj jesteśmy bardziej szczerzy niż większość. W przypadku zupełnie nowej inwestycji zazwyczaj nie ma jeszcze gotowego domu. Nie możemy więc oprowadzić Cię po prawdziwych pomieszczeniach ani pokazać rzeczywistej wielkości przestrzeni czy widoku z okna. To po prostu jeszcze nie istnieje i nie będziemy udawać, że jest inaczej.

Mieszkanie pokazowe to wyjątek, a nie reguła:

• W świeżo uruchomionej inwestycji dom pokazowy często nie istnieje przez rok lub dłużej.
• Czasem jest gotowy wcześniej, ale nie można na tym polegać.
• Jeśli mieszkanie pokazowe istnieje, oczywiście z niego skorzystamy, a wtedy możesz naprawdę poczuć przestrzeń i jakość wykończenia.

Co naprawdę możemy Ci pokazać online, jeszcze zanim zostanie położona pierwsza cegła:

• Lokalizację i okolicę, na mapie i na żywo dzięki naszym własnym nagraniom.
• Wizualizacje, żebyś mógł zobaczyć projekt (oraz model 3D w inwestycjach, które go mają).
• Rzuty z rzeczywistymi wymiarami, żebyś mógł właściwie ocenić układ.
• Wykończenia i materiały, gdzie deweloper ma przygotowane próbki.
• Cennik i to, co jest jeszcze dostępne.
• Orientacja każdego lokalu, co ma większe znaczenie, niż ludzie się spodziewają.

Dodatkowa wskazówka:a0Mamy drona. Więc zamiast ufać dopracowanej wizualizacji, poproś nas o nagranie z drona rzeczywistej działki i okolicy wokół niej. Daje to prawdziwe wyobrażenie o widokach, otoczeniu i o tym, na co będzie wychodził Twój dom. To jest o wiele bardziej uczciwe niż jakiekolwiek wideo marketingowe.

Wybór odpowiedniego lokalu, nawet z własnej kanapy

Wybór odpowiedniego lokalu jest online równie ważny jak na żywo i łatwo go źle ocenić na podstawie wizualizacji. Sprawdzamy te same rzeczy, które ocenialibyśmy na miejscu: orientację, hałas, sąsiednie działki, przyszłą zabudowę i Twój widok. Bierzemy też pod uwagę szerszy obraz, który chroni Twoje pieniądze, taki jak wartość odsprzedaży, potencjał wynajmu, to, czy cena jest uczciwa w stosunku do tego, co otrzymujesz, oraz miesięczne koszty utrzymania.

Odczytujemy to wszystko z rzutów, cennika i naszej znajomości okolicy, a potem uczciwie mówimy Ci, który lokal jest rozsądnym wyborem. Im więcej rozmawiamy, tym lepiej poznajemy Twoje plany, więc kierujemy Cię do właściwego lokalu, a nie po prostu do jakiegokolwiek.

Bez presji również online

Tak jak na miejscu, nigdy nie naciskamy, żebyś wpłacił depozyt. Uczciwie powiemy Ci, jeśli właśnie pojawił się bardzo dobry lokal i szybko znika z oferty, ale to informacja, a nie taktyka sprzedażowa. Jeśli wolisz poczekać, przemyśleć to albo odłożyć trochę więcej na coś lepszego, to całkowicie w porządku.

To, jak daleko posuniesz się online, zależy od Ciebie

Każdy kupujący korzysta z prezentacji online inaczej i z naszej strony nie ma żadnych oczekiwań. Po prostu podążamy za Tobą. Oto kilka najczęstszych scenariuszy:

• Stwórz shortlistę online, a potem przyjedź.a0To najczęstsza droga. Korzystasz z prezentacji online, żeby zawęzić wybór, a potem przyjeżdżasz na Costa del Sol, aby zobaczyć swoich faworytów na żywo.
• Kup w pełni online.a0Niektórzy kupujący wybierają i rezerwują lokal bez żadnej wizyty. Zdarza się to częściej, niż mogłoby się wydawać, zwłaszcza gdy chodzi o dewelopera, którego znamy i któremu ufamy.
• Znasz już tę okolicę.a0Jeśli byłeś na Costa del Sol kilka razy i dobrze ją znasz, możesz chętnie wybrać online bez kolejnego wyjazdu.
• Zarezerwuj online, a potem potwierdź osobiście.a0Niektórzy kupujący wysyłają depozyt rezerwacyjny za lokal, który pokochali, a potem przylatują, aby go potwierdzić. Jeśli uznasz, że to nie dla Ciebie, deweloper często może zwrócić depozyt.

Jeśli naprawdę zakochasz się w lokalu online, tak to zwykle wygląda. Najpierw rozmawiasz z niezależnym prawnikiem, z którym możemy Cię skontaktować, aby Twoje pieniądze były chronione, zanim cokolwiek ruszy. Następnie możesz wysłać depozyt rezerwacyjny, aby zablokować lokal. Potem przyjeżdżasz, by potwierdzić wybór osobiście, albo uznajesz, że żaden z domów nie był odpowiedni i po prostu kontynuujemy poszukiwania. Twój prawnik najpierw sprawdza dokładne warunki zwrotu, więc zawsze wiesz, na czym stoisz. Nie ma tu jednej ścieżki i nie ma presji. Dostosowujemy się do tego, co Ci odpowiada.

Znalazłeś nieruchomość gdzie indziej? Najpierw wyślij ją do nas

Nie musisz patrzeć tylko na to, co Ci pokazujemy. Jeśli znajdziesz nieruchomość gdziekolwiek — na Idealista, innym portalu albo na stronie własnej agencji — wyślij ją od razu do nas. Damy Ci naszą szczerą opinię: czy ogłoszenie jest prawdziwe, dlaczego ten dom jest dobry i dlaczego może taki nie być. Ponieważ jesteśmy niezależni i działamy na całym rynku Costa del Sol, zwykle możemy również reprezentować Cię przy tej nieruchomości, bez żadnych kosztów dla Ciebie.

Ale najpierw jeden błąd, którego musisz uniknąć.

Ostrzeżenie:a0Nigdy nie kontaktuj się bezpośrednio z deweloperem, nawet po podstawowe informacje. W chwili, gdy zarejestrujesz się na stronie dewelopera albo wyślesz do niego zapytanie, deweloper przypisuje Cię jako własnego klienta. Od tego momentu żaden niezależny doradca nie może Cię reprezentować. Tracisz swojego bezpłatnego eksperta i musisz przejść przez cały zakup samodzielnie. Kupujący robią to przez przypadek cały czas, choćby tylko wypełniając formularz, żeby pobrać broszurę. Dlatego zawsze najpierw wyślij nam projekt i pozwól nam nawiązać pierwszy kontakt w Twoim imieniu.

Podsumowanie

Prezentacja online ze Spain Developments to swobodna rozmowa wideo przez WhatsApp albo Google Meet, podczas której pokazujemy Ci wszystko, co naprawdę istnieje, uczciwie to wyjaśniamy i wysyłamy Ci prawdziwe nagrania z drona okolicy. Jasno mówimy o tym, czego nie da się zobaczyć przy zakupie off-plan, pomagamy Ci wybrać odpowiedni lokal i nigdy nie wywieramy presji. Gdy będziesz gotowy, napisz do swojego doradcy, aby ją umówić. I pamiętaj: wyślij nam każdy projekt, który znajdziesz, zamiast kontaktować się samodzielnie z deweloperem.