Otrzymasz
2-3 Syp.·2 Łaz.·61-117 m²·28-35 m² taras
Ta inwestycja w Esteponie oferuje 41 apartamentów z 1, 2 lub 3 sypialniami, wszystkie o orientacji południowo-zachodniej, a niektóre z panoramicznym widokiem na morze. Inwestycja obejmuje zarówno penthouse’y z przestronnymi tarasami, jak i lokale na parterze z prywatnymi ogrodami. Mieszkańcy mają do dyspozycji zewnętrzne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie.
Kompleks oferuje dwa baseny z tarasami słonecznymi, piękne tropikalne ogrody, zewnętrzną siłownię, klub towarzyski, strefę czytelniczą, putting green oraz strefę relaksu. Dodatkowo dostępna jest siłownia wewnętrzna, a budynek obejmuje również strefę cardio chronioną z zewnętrznym defibrylatorem na wypadek nagłych sytuacji.
Każdy apartament wyposażony jest we wzmocnione drzwi wejściowe, okna z podwójnymi szybami z izolacją termiczną i akustyczną oraz podłogi z gresu porcelanowego. Kuchnie są w pełni wyposażone w nowoczesną zabudowę meblową, kompaktowe blaty kwarcowe, płytę indukcyjną, okap, lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz zintegrowany zlew. Łazienki obejmują wysokiej jakości ceramikę sanitarną, brodzik z parawanem w łazience głównej oraz wannę w łazience dodatkowej.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Położona zaledwie 300 metrów od plaży i 5 minut jazdy samochodem od centrum Estepony, ta inwestycja oferuje doskonały dostęp do lokalnych udogodnień. W pobliżu znajdują się port w Esteponie, różne pola golfowe, supermarkety, szkoły oraz szpital. Inwestycja jest również dobrze skomunikowana z innymi kluczowymi lokalizacjami, w tym z Gibraltarem (45 minut) i Málagą (1 godzina).
Krótki opis, jak łatwo dotrzeć stąd do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya Beach
9 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Seghers
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
12 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
14 minPlaya Bahía Dorada
15 minTypy lokali
Przykładowe układy nieruchomości w tej nowej inwestycji, a nie jednostki aktualnie na sprzedaż. Poproś nas o aktualną listę i ceny.
2 sypialnie Apartament na parterze
Od 483.000 €
3 sypialnie Apartament na parterze
Od 499.000 €
2 sypialnie Apartament
Od 467.000 €
2 sypialnie Penthouse
Od 527.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Prezentacja wideo
Postęp budowy
Ukończone
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Wypełnia się automatycznie po zakończeniu każdego etapu.
Gotowe do wprowadzenia
2023 · gotowe
Start sprzedaży
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
June 2023 · gotowe
Rozpoczęcie budowy
Prace na miejscu zostały rozpoczęte.
December 2025 · gotowe
Przekazanie kluczy
Zakończenie budowy i przekazanie kluczy.
Twoje pieniądze są chronione
To gwarantuje hiszpańskie prawo dotyczące rynku pierwotnego
Gwarancja bankowa na każdą płatność etapową. Jeśli nieruchomość nie zostanie oddana zgodnie z ustaleniami, odzyskasz każde euro, plus odsetki ustawowe.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Instalacje wodne, elektryczne, izolacja przeciwwilgociowa i ocieplenie, które wpływają na komfort mieszkania.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonej inwestycji.
Gwarancje określone przez hiszpańską ustawę budowlaną (Ley 38/1999). Skontaktujemy Cię z niezależnym prawnikiem, aby potwierdzić szczegóły dotyczące Twojego zakupu.
Warunki płatności
Legally takes the unit off market
Deposit
Paid through monthly instalments
+ VAT of the purchase price
Paid upon signing the title deed
+ VAT of the purchase price
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz poza ceną z ogłoszenia.
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla dewelopera, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
