Otrzymasz
2-3 Syp.·2 Łaz.·102-142 m²·38-122 m² taras
Projekt obejmuje 36 nowoczesnych apartamentów w I etapie, a docelowo inwestycja osiągnie 144 lokale w ramach trzech etapów. Zaprojektowany tak, aby harmonijnie wpisywać się w krajobraz, kompleks oferuje panoramiczne widoki na morze i góry.
Kompleks oferuje szeroki wachlarz udogodnień, w tym zewnętrzny basen infinity z systemem przelewowym oraz strefami z leżakami. Mieszkańcy mogą korzystać z krytego podgrzewanego basenu w strefie spa, w której znajdują się także sauna, jacuzzi oraz pokój masażu. Inwestycja została wyposażona w wewnętrzną siłownię z profesjonalnym sprzętem treningowym oraz siłownię zewnętrzną do aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia obejmują strefę jogi, amfiteatr oraz plac zabaw dla dzieci. Malownicze ścieżki spacerowe otoczone są śródziemnomorską i tropikalną roślinnością, tworząc idealne warunki do relaksu. Na potrzeby spotkań towarzyskich mieszkańcy mają do dyspozycji bar przy basenie z miejscami do siedzenia.
Każdy apartament został zaprojektowany z dużymi tarasami, które oferują zapierające dech w piersiach widoki, a lokale na parterze i pierwszym piętrze posiadają prywatne baseny, zapewniające dodatkowy luksus. Wnętrza wyposażono w ogrzewanie podłogowe, aerotermiczny system klimatyzacji oraz automatykę domową do płynnego sterowania oświetleniem i klimatyzacją. Kuchnie wyposażone są w wysokiej jakości zabudowę oraz blaty porcelanowe, natomiast łazienki oferują lustra antyparowe, prysznice typu rain shower oraz elegancką armaturę w satynowej czerni.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Położona w Casares Costa inwestycja jest idealnym miejscem do spokojnego życia nad wybrzeżem, zaledwie 10 minut od Estepony i 15 minut od Sotogrande. Okolica obfituje w góry, pola golfowe oraz zachwycające widoki na morze.
Krótki opis tego, jak łatwo z tego domu dotrzeć do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa Chica
5 minPlaya de las Piedras de la Paloma
6 minPlaya de la Galera
8 minPlaya Bahía Dorada
8 minCasares Beach
8 minPlaya Ancha
8 minPlaya de Sabinillas
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya De La Colonia
10 minPlaya De Las Gaviotas
10 minPlaya Seghers
12 minPlaya del Cristo
14 minTypy lokali
Przykładowe układy domów w tej inwestycji z rynku pierwotnego, a nie lokali obecnie dostępnych na sprzedaż. Zapytaj nas o aktualną listę i bieżące ceny.
3 sypialnie Penthouse
Od 870.000 €
3 sypialnie Apartament
Od 1.095.000 €
2 sypialnie Apartament na parterze
Od 695.000 €
3 sypialnie Penthouse
Od 1.049.000 €
3 sypialnie Apartament
Od 960.000 €
2 sypialnie Apartament
Od 840.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Prezentacja wideo
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz, poza ceną z oferty.
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the developer, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
