Otrzymasz
3-4 Syp.·4-5 Łaz.·212-286 m²·67-579 m² taras
Ta inwestycja przy plaży obejmuje 40 ekskluzywnych rezydencji rozmieszczonych na czterech kondygnacjach, w tym apartamenty, penthouse’y i dwupoziomowe penthouse’y. O powierzchni od 300 m² do ponad 1 060 m², wszystkie apartamenty oferują 3 do 4 sypialni, wiszące tarasy oraz panoramiczne widoki na morze i góry. Układy wnętrz zapewniają nawet 70 m² części dziennej, 50 m² apartamenty główne oraz prywatne windy dla maksymalnej prywatności. Zakończenie budowy planowane jest na połowę 2026 roku.
Mieszkańcy mają do dyspozycji 1 400 m² przestrzeni wspólnych, w tym prywatne kino, salę kulinarną, strefy rozrywki oraz pokój zabaw dla dzieci. Na dachu znajduje się 17-metrowy basen infinity, strefy wypoczynkowe oraz miejsce do grillowania z widokiem na Morze Śródziemne. Dodatkowe udogodnienia obejmują symulator golfa, salon piękności, lounge dla szoferów oraz usługę valet parking. W cenie zawarty jest także dostęp do ekskluzywnego klubu plażowego.
Każdy apartament wyposażony jest w kuchnie Poliform, stolarkę na zamówienie, wykończenia z kamienia naturalnego, wysokie sufity oraz zaawansowaną automatykę domową. Penthouse’y oferują prywatne solaria na dachu, baseny infinity oraz supergaraże (200 m², 4–5 miejsc, ładowanie EV, bezpośredni dostęp windą). Każdy lokal korzysta z okien od podłogi do sufitu oraz płynnego połączenia przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Położony w Esteponie, bezpośrednio przy plaży, projekt ten oferuje natychmiastowy dostęp do plaży i znajduje się blisko Marbelli i Sotogrande. W zasięgu kilku minut znajdują się pola golfowe, luksusowe mariny oraz wykwintne restauracje. Inteligentny deptak dla pieszych podnosi atrakcyjność wjazdu do miasta dzięki powierzchniom redukującym hałas oraz ekologicznemu oświetleniu.
Krótki opis, jak łatwo dotrzeć stąd do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa de la Cala
9 minPlaya de Punta Plata
5 minPlaya del Padrón
5 minPlaya del Castor
6 minPlaya del Velerín
6 minPlaya Arroyo de las Cañas
7 minPlaya de Guadalmina
7 minPlaya Seghers
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
12 minPlaya del Cristo
12 minTypy lokali
Przykładowe układy nieruchomości w tej nowej inwestycji, a nie jednostki aktualnie na sprzedaż. Poproś nas o aktualną listę i ceny.
3 sypialnie Apartament
Od 3.550.000 €
4 sypialnie Apartament
Od 4.150.000 €
3 sypialnie Penthouse
Od 6.300.000 €
4 sypialnie Penthouse
Od 7.600.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Prezentacja wideo
Postęp budowy
W budowie
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Wypełnia się automatycznie po zakończeniu każdego etapu.
Gotowe do zamieszkania do 2027
za około 17 miesięcy · płacisz etapami w trakcie budowy, a nie całość z góry
April 2025 · gotowe
Start sprzedaży
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
May 2025 · gotowe
Rozpoczęcie budowy
Prace na miejscu zostały rozpoczęte.
2027 · następny etap
Przekazanie kluczy
Zakończenie budowy i przekazanie kluczy.
Twoje pieniądze są chronione
To gwarantuje hiszpańskie prawo dotyczące rynku pierwotnego
Gwarancja bankowa na każdą płatność etapową. Jeśli nieruchomość nie zostanie oddana zgodnie z ustaleniami, odzyskasz każde euro, plus odsetki ustawowe.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Instalacje wodne, elektryczne, izolacja przeciwwilgociowa i ocieplenie, które wpływają na komfort mieszkania.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonej inwestycji.
Gwarancje określone przez hiszpańską ustawę budowlaną (Ley 38/1999). Skontaktujemy Cię z niezależnym prawnikiem, aby potwierdzić szczegóły dotyczące Twojego zakupu.
Warunki płatności
Legally takes the unit off the market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz poza ceną z ogłoszenia.
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla dewelopera, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
