Otrzymasz
2-3 Syp.·2 Łaz.·98-139 m²·34-113 m² taras
Ta inwestycja na etapie planowania obejmuje 50 apartamentów zlokalizowanych w Esteponie na Costa del Sol, położonych na terenie prywatnego, zamkniętego osiedla z bezpośrednim dostępem do plaży. Apartamenty rozmieszczone są na kilku kondygnacjach, a każdy z nich posiada duże tarasy i panoramiczny widok na morze. Apartamenty typu penthouse obejmują prywatny taras słoneczny. Każdy apartament posiada również własny prywatny basen z chlorowaniem solnym. Układ wnętrz oparto na nowoczesnym planie otwartym, w którym salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną spójną przestrzeń, otwierającą się bezpośrednio na główny taras.
Kompleks oferuje wspólny basen, starannie zaprojektowane ogrody z roślinami o niskim zapotrzebowaniu na wodę, w pełni wyposażoną siłownię, przestrzeń co-workingową, salę wspólnotową, parking dla rowerów oraz centrum recyklingu odpadów. Garaż wspólny posiada wjazd po rampie z automatycznymi bramami wyposażonymi w system zabezpieczający przed zgnieceniem oraz zdalne sterowanie. Części wspólne wyposażono w oświetlenie LED z czujnikami ruchu według kondygnacji i stref.
Na wszystkich podłogach zastosowano gres porcelanowy z białymi lakierowanymi listwami przypodłogowymi. Ściany wykończono gładką farbą akrylową, a w całym mieszkaniu wykonano sufity podwieszane. Kuchnie są w pełni umeblowane i wyposażone w płytę indukcyjną, okap, piekarnik elektryczny, kuchenkę mikrofalową, kompaktowy blat kwarcowy, zlewozmywak z baterią mieszającą, zmywarkę, lodówkę oraz pralkę. Łazienki wyposażono w ściany wykończone płytkami ceramicznymi, podłogi z gresu porcelanowego, brodzik z żywicy z przeszkloną osłoną oraz kompaktowe białe toalety. Główna łazienka posiada podwójną umywalkę. Wszystkie tarasy mają antypoślizgową nawierzchnię, doprowadzenie wody, odpływ, oświetlenie oraz gniazdka elektryczne.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Inwestycja położona jest na wzgórzach ponad Esteponą, blisko La Resina Golf & Country Club i w niewielkiej odległości od plaży Los Granados. Do zabytkowego centrum Estepony można dojechać samochodem w 5 minut, Marbella znajduje się w niewielkiej odległości, a lotniska w Maladze i Gibraltarze są osiągalne w mniej niż 45 minut. Autostrada A7 zapewnia szybki dostęp do pozostałej części Costa del Sol. W pobliżu znajdują się supermarkety, ośrodki zdrowia, szkoły i restauracje, a także marina w Esteponie oraz obiekty do gry w polo, padla i uprawiania sportów wodnych.
Krótki opis, jak łatwo dotrzeć stąd do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa de Guadalmina
4 minPlaya del Velerín
7 minPlaya del Castor
7 minPlaya de Guadalmansa
7 minSaladillo Beach
7 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya Arroyo de las Cañas
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya De Casasola
8 minPlaya del Padrón
9 minPlaya de la Cala
10 minTypy lokali
Przykładowe układy nieruchomości w tej nowej inwestycji, a nie jednostki aktualnie na sprzedaż. Poproś nas o aktualną listę i ceny.
2 sypialnie Apartament na parterze
Od 511.000 €
3 sypialnie Apartament na parterze
Od 588.000 €
3 sypialnie Apartament
Od 582.000 €
2 sypialnie Penthouse
Od 672.000 €
3 sypialnie Penthouse
Od 756.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Prezentacja wideo
Postęp budowy
W budowie
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Wypełnia się automatycznie po zakończeniu każdego etapu.
Gotowe do zamieszkania do Q2 2028
za około 2 lata · płacisz etapami w trakcie budowy, a nie całość z góry
December 2025 · gotowe
Start sprzedaży
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
April 2026 · gotowe
Rozpoczęcie budowy
Prace na miejscu zostały rozpoczęte.
June 2028 · następny etap
Przekazanie kluczy
Zakończenie budowy i przekazanie kluczy.
Twoje pieniądze są chronione
To gwarantuje hiszpańskie prawo dotyczące rynku pierwotnego
Gwarancja bankowa na każdą płatność etapową. Jeśli nieruchomość nie zostanie oddana zgodnie z ustaleniami, odzyskasz każde euro, plus odsetki ustawowe.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Instalacje wodne, elektryczne, izolacja przeciwwilgociowa i ocieplenie, które wpływają na komfort mieszkania.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonej inwestycji.
Gwarancje określone przez hiszpańską ustawę budowlaną (Ley 38/1999). Skontaktujemy Cię z niezależnym prawnikiem, aby potwierdzić szczegóły dotyczące Twojego zakupu.
Warunki płatności
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
of the purchase price
Paid on property handover
of the purchase price
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz poza ceną z ogłoszenia.
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla dewelopera, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
