Otrzymasz
2-3 Syp.·2 Łaz.·74-94 m²·14-40 m² taras
Inwestycja oferuje 43 apartamenty z 2 lub 3 sypialniami w nowoczesnym budynku w Esteponie. Układ obejmuje apartamenty na parterze z prywatnymi ogrodami oraz penthouse’y na najwyższym piętrze. Duże okna wypełniają każde pomieszczenie naturalnym światłem, a strefy dzienne płynnie łączą się z przestronnymi tarasami z widokiem na góry lub zagospodarowane ogrody.
Mieszkańcy mają dostęp do zewnętrznego basenu otoczonego tropikalnymi ogrodami i strefą do opalania. Kompleks obejmuje również hammam, saunę oraz w pełni wyposażoną siłownię wewnętrzną. Umeblowana strefa dzienna ze zintegrowaną kuchnią pełni funkcję zarówno przestrzeni co-workingowej, jak i pokoju towarzyskiego. Na dachu znajduje się podgrzewane jacuzzi, strefa barbecue oraz zewnętrzna jadalnia. Kompleks jest w pełni ogrodzony i posiada kontrolowany dostęp, wideodomofon z kamerą, automatyczne bramy garażowe oraz windy łączące wszystkie poziomy. Na terenie obiektu zainstalowano również defibrylator.
Każdy apartament posiada w pełni wyposażoną kuchnię, obejmującą okap, płytę ceramiczną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, pralkę i lodówkę (Bosch lub podobne), z porcelanowym blatem roboczym i półwyspem. Wnętrza wykończono podłogami pływającymi SPC lub laminowanymi w dwóch wariantach do wyboru, a na tarasach zastosowano antypoślizgowe płytki porcelanowe. Łazienki wyposażono w białą porcelanową ceramikę sanitarną, brodziki z żywicy, chromowane baterie mieszające, parawany, lustra oraz meble wiszące z podwójnymi umywalkami w głównej łazience. Sypialnie mają wbudowane szafy z drążkami na ubrania, schowkami na bagaż i szufladami. Drzwi wejściowe posiadają zamek bezpieczeństwa, a wszystkie okna są aluminiowe lub PVC z podwójnymi szybami i przekładką termiczną.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Apartamenty znajdują się w Esteponie, na Costa del Sol, blisko centrum miasta, mariny i plaży. Szpital oddalony jest o około 10 minut. Marbella i Puerto Banús są w niewielkiej odległości jazdy samochodem drogą A-7, a Sotogrande znajduje się nieco ponad 20 minut w przeciwnym kierunku. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 40 minut, a lotnisko w Gibraltarze o 35 minut. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club oraz Finca Cortesín.
Krótki opis tego, jak łatwo z tego domu dotrzeć do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minTypy lokali
Przykładowe układy domów w tej inwestycji z rynku pierwotnego, a nie lokali obecnie dostępnych na sprzedaż. Zapytaj nas o aktualną listę i bieżące ceny.
2 sypialnie Apartament na parterze
Od 460.000 €
3 sypialnie Apartament na parterze
Od 545.000 €
2 sypialnie Apartament
Od 438.000 €
3 sypialnie Apartament
Od 545.000 €
2 sypialnie Penthouse
Od 519.000 €
3 sypialnie Penthouse
Od 595.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Prezentacja wideo
Warunki płatności
Zabezpiecza wybrany lokal i wycofuje go z rynku.
Przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej
Stała druga płatność na poczet zakupu.
2 miesiące po umowie rezerwacyjnej
Kwota rezerwacji i druga płatność są odliczane od należnych 30%.
Przy podpisaniu prywatnej umowy zakupu
Płatność etapowa w trakcie budowy.
6 miesięcy po prywatnej umowie zakupu
Pozostała kwota płatna przy finalizacji.
Przy przekazaniu lokalu i podpisaniu aktu własności
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz, poza ceną z oferty.
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the developer, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
