Otrzymasz
3 Syp.·3 Łaz.·184-188 m²
Ta inwestycja obejmuje dwanaście apartamentów, w tym układy dwupoziomowe i penthouse. Każdy apartament ma trzy sypialnie, trzy łazienki oraz powierzchnię od 184 do 188 m². Każdy apartament posiada duży taras z widokiem na morze oraz prywatny basen. Budynek stoi na wzgórzu i jest wyposażony w windę. Pozwolenie na budowę zostało wydane, budowa rozpoczęła się w listopadzie 2025 roku, a oddanie do użytku planowane jest na czwarty kwartał 2027 roku.
Każdy apartament posiada prywatną strefę wypoczynkową z wyposażoną letnią kuchnią, częścią jadalnianą oraz strefą relaksu. Obejmuje ona również trzy miejsca garażowe, w tym jedno z ładowarką do pojazdów elektrycznych, miejsce na motocykl oraz komórkę lokatorską z wyposażoną pralnią. Inwestycja oferuje zagospodarowane ogrody oraz kompletny system bezpieczeństwa z centralą alarmową, kamerami obwodowymi, rozpoznawaniem twarzy i tablic rejestracyjnych, barierami podczerwieni, przyciskami alarmowymi, czujnikami ruchu, drzwiami pancernymi i sejfem o wysokim poziomie zabezpieczeń.
Każdy apartament ma żelbetową konstrukcję z izolacją termiczną i akustyczną, wentylowaną elewację oraz aluminiowe okna z podwójnymi szybami. Na podłogach i ścianach łazienek zastosowano wielkoformatowe płytki porcelanowe Porcelanosa, a wszystkie sypialnie mają zabudowane szafy. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD marki Gaggenau oraz kamienny blat. Komfort klimatyczny zapewniają ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z filtrem F7 oraz zautomatyzowana pergola bioklimatyczna na tarasie. System automatyki KNX steruje apartamentem, a nabywcy mogą spersonalizować wykończenie wnętrz.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w Málaga East, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej po wschodniej stronie Malagi. Położona jest na wzgórzu pomiędzy Morzem Śródziemnym a sosnowymi lasami, dzięki czemu większość apartamentów oferuje otwarty widok na morze w cichym i prywatnym otoczeniu. Tętniące życiem centrum Malagi znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Malaga to nadmorskie miasto znane ze swojej kultury, mariny oraz łagodnego klimatu śródziemnomorskiego.
Krótki opis tego, jak łatwo z tego domu dotrzeć do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa Pedregalejo
2 minPlaya Las Acacias
3 minPlayas del Palo
5 minPlaya Virginia
5 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
6 minPlaya El Dedo
6 minPlaya del Peñón del Cuervo
6 minPlaya de la Caleta
7 minPlaya de la Araña
8 minPlaya Peñon del Cuervo
10 minPlaya Peñon
10 minPlaya de Huelin
13 minPlayas de Huelin-San Andrés
16 minUdogodnienia
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Prezentacja wideo
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz, poza ceną z oferty.
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the developer, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
