Otrzymasz
2-3 Syp.·1-2 Łaz.·83-181 m²·22-187 m² taras
Ta inwestycja obejmuje 59 apartamentów rozmieszczonych w czterech budynkach, z 1, 2 lub 3 sypialniami. Każdy apartament posiada taras z widokiem na morze. Budynki położone są na zboczu wzgórza i zwrócone w stronę morza, dzięki czemu wszystkie apartamenty mają widok na Morze Śródziemne bez żadnych przeszkód. Do każdego apartamentu przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Metraże obejmują zarówno apartamenty z jedną sypialnią, jak i duże penthouse’y. Oddanie inwestycji planowane jest na czwarty kwartał 2027 roku.
Inwestycja zajmuje 20 000 metrów kwadratowych działki, z czego zabudowane jest jedynie 3 000 metrów kwadratowych. Dzięki temu pozostaje dużo zagospodarowanych i naturalnych części wspólnych. Basen infinity stanowi centralny element kompleksu, z systemem uzdatniania wody poprzez elektrolizę solną oraz antypoślizgowym tarasem wokół. W jego otoczeniu znajdują się siłownia, strefa relaksu oraz społeczna strefa coworkingowa. Na terenie rozciągają się wspólne ogrody, a wśród roślinności poprowadzono ścieżki spacerowe. Wnętrza nie są widoczne z ulic dojazdowych, co zapewnia mieszkańcom prywatność.
Każdy apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz w pełni wyposażoną kuchnię z blatem z żywicy kwarcowej oraz sprzętem marki Siemens lub podobnej klasy. Podłogi wykończono wielkoformatowym gresem porcelanowym 100x100 cm, zachowując ciągłość między wnętrzem a tarasem. Łazienki posiadają okładziny z gresu porcelanowego, prysznice typu walk-in oraz podwójną umywalkę. Na tarasach zastosowano aluminiowe drzwi przesuwne typu lift-and-slide w salonie oraz podwójne przeszklenia z kontrolą słoneczną. Wzmocnione drzwi wejściowe mają zamek 3-punktowy. Szafy są w zabudowie, a także zainstalowano system automatyki domowej sterujący oświetleniem, klimatem, ogrzewaniem podłogowym i roletami z poziomu telefonu komórkowego.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Inwestycja położona jest na zboczu wzgórza w Mijas, pomiędzy Málagą a Marbellą, w regionie cieszącym się ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Morze znajduje się 5 minut jazdy samochodem, a Fuengirola 10 minut. Marbella oddalona jest o 25 minut, a Málaga, jej lotnisko oraz stacja kolei dużych prędkości znajdują się około 20–30 minut stąd. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych. Działka leży przy trasie migracyjnej ptaków, a wysokie drzewa zostały posadzone, aby wspierać lokalną faunę.
Krótki opis tego, jak łatwo z tego domu dotrzeć do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa del Ejido
8 minPlaya de las Buganvillas
10 minPlaya La Cala
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya del Chaparral
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya Mare Nostrum
12 minPlaya Para Perros
12 minPlaya de Fuengirola
12 minPlaya de la Butibamba
14 minTypy lokali
Przykładowe układy domów w tej inwestycji z rynku pierwotnego, a nie lokali obecnie dostępnych na sprzedaż. Zapytaj nas o aktualną listę i bieżące ceny.
2 sypialnie Apartament na parterze
Od 399.000 €
2 sypialnie Apartament na parterze
Od 478.000 €
3 sypialnie Apartament na parterze
Od 686.500 €
2 sypialnie Apartament
Od 429.000 €
2 sypialnie Apartament
Od 485.000 €
3 sypialnie Apartament
N/A
3 sypialnie Penthouse
Od 917.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Prezentacja wideo
Postęp budowy
Przed rozpoczęciem budowy
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Gotowe do zamieszkania do Q4 2027
za około 17 miesięcy · płacisz etapami w trakcie budowy, a nie całość z góry
March 2026 · gotowe
Start sprzedaży
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
N/A · następny etap
Rozpoczęcie budowy
Prace na miejscu zostały rozpoczęte.
December 2027
Przekazanie kluczy
Ukończenie i przekazanie właścicielom.
Twoje pieniądze są chronione
To gwarantuje hiszpańskie prawo dotyczące rynku pierwotnego
Gwarancja bankowa na każdą płatność etapową. Jeśli dom nie zostanie oddany zgodnie z umową, odzyskasz każde euro plus ustawowe odsetki.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Hydraulika, elektryka, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna wpływające na możliwość zamieszkania w domu.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonej inwestycji.
Gwarancje określone przez hiszpańską ustawę budowlaną (Ley 38/1999). Skontaktujemy Cię z niezależnym prawnikiem, aby potwierdzić szczegóły dotyczące Twojego zakupu.
Warunki płatności
Zabezpiecza wybrany lokal i jest odliczana od płatności wynikającej z umowy.
przy rezerwacji
Płatne przy podpisaniu prywatnej umowy zakupu, pomniejszone o wcześniej wpłaconą rezerwację.
przy podpisaniu umowy zakupu
Pierwsza odroczona płatność należna 6 miesięcy po podpisaniu.
6 miesięcy po zawarciu umowy
Druga odroczona płatność należna po kolejnych 6 miesiącach.
6 miesięcy po pierwszej odroczonej płatności
Pozostała kwota płatna przy podpisaniu aktu własności i odbiorze kluczy.
przy zakończeniu
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz, poza ceną z oferty.
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the developer, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
