Otrzymasz
1-3 Syp.·1-2 Łaz.·65-139 m²·15-73 m² taras
Ta inwestycja obejmuje 144 apartamenty z 1, 2 lub 3 sypialniami, rozmieszczone w sześciu niskich budynkach. Apartamenty są skierowane na południe i oferują widoki na zatokę Estepona oraz pole golfowe Valle Romano. Każdy apartament posiada taras, apartamenty na parterze mają prywatny ogród, a penthouse’y dysponują większymi tarasami. Zakończenie budowy planowane jest na maj 2028.
Inwestycja jest ogrodzona i monitorowana z portierni ochrony, a do dyspozycji mieszkańców są wspólny basen, strefa do opalania, zagospodarowane ogrody z rodzimą roślinnością, siłownia oraz lounge gourmet. Każdy apartament obejmuje prywatne miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Windy docierają na wszystkie kondygnacje, w tym do poziomów garażowych. W każdym apartamencie zainstalowano kolorowy wideodomofon.
Każdy apartament posiada w pełni wyposażoną kuchnię z blatami kwarcowymi, płytą indukcyjną, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową, zintegrowaną zmywarką i lodówko-zamrażarką oraz pralką. Apartamenty mają podłogi porcelanowe, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz wbudowane szafy. Okna są podwójnie oszklone, z ramami PVC i izolowanymi roletami. Drzwi wejściowe są wzmocnione, a w salonie i sypialniach zamontowano gniazda USB.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w Valle Romano, Esteponie, na New Golden Mile na Costa del Sol. Do centrum Estepony można dojechać samochodem w około 15 minut, a do mariny w Esteponie w około 12 minut. Azata Golf oddalone jest o 6 minut, a w pobliżu znajdują się również Estepona Golf i Doña Julia Golf. Zarówno lotnisko w Maladze, jak i na Gibraltarze, są osiągalne w około 45 minut.
Krótki opis, jak łatwo dotrzeć stąd do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa Arroyo Vaquero
10 minPlaya de la Galera
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya Bahía Dorada
11 minPlaya Chica
12 minPlaya del Cristo
13 minPlaya de las Piedras de la Paloma
13 minPlaya Beach
14 minCasares Beach
14 minLa Rada Beach
17 minPlaya de la Cala
18 minTypy lokali
Przykładowe układy nieruchomości w tej nowej inwestycji, a nie jednostki aktualnie na sprzedaż. Poproś nas o aktualną listę i ceny.
1 sypialnie Apartament
Od 259.000 €
1 sypialnie Apartament na parterze
Od 305.000 €
2 sypialnie Apartament
Od 317.000 €
2 sypialnie Apartament na parterze
Od 343.000 €
2 sypialnie Penthouse
Od 440.000 €
3 sypialnie Apartament
Od 484.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Prezentacja wideo
Postęp budowy
W budowie
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Wypełnia się automatycznie po zakończeniu każdego etapu.
Gotowe do zamieszkania do Q2 2028
za około 2 lata · płacisz etapami w trakcie budowy, a nie całość z góry
June 2026 · gotowe
Start sprzedaży
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
June 2026 · gotowe
Rozpoczęcie budowy
Prace na miejscu zostały rozpoczęte.
May 2028 · następny etap
Przekazanie kluczy
Zakończenie budowy i przekazanie kluczy.
Twoje pieniądze są chronione
To gwarantuje hiszpańskie prawo dotyczące rynku pierwotnego
Gwarancja bankowa na każdą płatność etapową. Jeśli nieruchomość nie zostanie oddana zgodnie z ustaleniami, odzyskasz każde euro, plus odsetki ustawowe.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Instalacje wodne, elektryczne, izolacja przeciwwilgociowa i ocieplenie, które wpływają na komfort mieszkania.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonej inwestycji.
Gwarancje określone przez hiszpańską ustawę budowlaną (Ley 38/1999). Skontaktujemy Cię z niezależnym prawnikiem, aby potwierdzić szczegóły dotyczące Twojego zakupu.
Warunki płatności
Zabezpiecza wybrany lokal i wycofuje go z rynku na czas przygotowania umów
VAT wliczony
Podpisywana zazwyczaj w ciągu 30 dni od rezerwacji. Formalizuje umowę między kupującym a deweloperem.
+ VAT
Płatne przy finalizacji, po podpisaniu aktu własności przed notariuszem. Klucze przekazywane są tego samego dnia.
+ VAT
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz poza ceną z ogłoszenia.
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla dewelopera, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
