Otrzymasz
2-3 Syp.·2-3 Łaz.·101-144 m²·53-178 m² taras
Ta inwestycja obejmuje 60 apartamentów rozmieszczonych w 6 budynkach. Apartamenty mają 2 lub 3 sypialnie oraz 2 lub 3 łazienki, a ich powierzchnia zabudowy wynosi od 154 m² do 348 m². Nabywcy mogą wybrać apartamenty na parterze z prywatnym ogrodem, apartamenty na pierwszym piętrze lub dwupoziomowe apartamenty na pierwszym piętrze i penthouse’y z prywatnym solarium. Wszystkie budynki są skierowane na południe. Główne sypialnie mają od 20 do 22 m², a wysokość sufitów wynosi 2,7 m. Niektóre apartamenty posiadają garderobę typu walk-in.
Inwestycja oferuje zewnętrzny basen wspólnotowy oraz kryty podgrzewany basen. Strefa spa obejmuje hammam, saunę, gabinet masażu oraz kąpiel lodową. Mieszkańcy mają również do dyspozycji w pełni wyposażoną siłownię, salę aktywności do jogi, kino dla 15 osób, strefę gier dla dzieci, przestrzeń coworkingową, kawiarnię, strefę spotkań towarzyskich, plac zabaw dla dzieci oraz zagospodarowane tereny zielone. Kamery bezpieczeństwa i concierge zapewniają obsługę kompleksu przez 24 godziny na dobę. Do każdego apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Rezerwacji udogodnień dokonuje się za pośrednictwem aplikacji.
Każdy apartament posiada w pełni wyposażoną kuchnię, okna od podłogi do sufitu oraz aluminiową stolarkę z przekładką termiczną. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane w całym apartamencie, a także system klimatyzacji Airzone i system smart home. Budynki mają żelbetową konstrukcję oraz izolację akustyczną pomiędzy apartamentami. Łazienki wyposażono w podwieszane toalety, blaty typu solid surface i lustra LED, a podłogi wykończono gresem porcelanowym 90x90. W cenie zawarto również strefę pralni z pralką i suszarką. Apartament z 2 sypialniami ma jedno miejsce parkingowe, a z 3 sypialniami — dwa.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Apartamenty znajdują się w Esteponie, na Costa del Sol w prowincji Málaga. Plaża oddalona jest o 4 km. Puerto Banús znajduje się 20 km dalej, a centrum Marbelli 27 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 80 km, czyli około godziny jazdy samochodem. W mieście Estepona znajdują się szkoły międzynarodowe i wielojęzyczne, a także szpitale i kliniki. W pobliżu inwestycji przebiega nadmorska droga N-340, która łączy okolicę z resztą wybrzeża.
Krótki opis, jak łatwo dotrzeć stąd do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
4 minPlaya del Castor
5 minPlaya de la Cala
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
11 minTypy lokali
Przykładowe układy nieruchomości w tej nowej inwestycji, a nie jednostki aktualnie na sprzedaż. Poproś nas o aktualną listę i ceny.
2 sypialnie Apartament na parterze
Od 669.465 €
3 sypialnie Apartament na parterze
Od 814.220 €
2 sypialnie Apartament
Od 674.685 €
3 sypialnie Apartament
Od 822.780 €
2 sypialnie Penthouse
Od 978.200 €
3 sypialnie Penthouse
Od 1.176.945 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Prezentacja wideo
Postęp budowy
Przed rozpoczęciem budowy
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Gotowe do zamieszkania do Q3 2028
za około 2 lata · płacisz etapami w trakcie budowy, a nie całość z góry
March 2026 · gotowe
Start sprzedaży
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
August 2026 · następny etap
Rozpoczęcie budowy
Prace na miejscu zostały rozpoczęte.
August 2028
Przekazanie kluczy
Zakończenie budowy i przekazanie kluczy.
Twoje pieniądze są chronione
To gwarantuje hiszpańskie prawo dotyczące rynku pierwotnego
Gwarancja bankowa na każdą płatność etapową. Jeśli nieruchomość nie zostanie oddana zgodnie z ustaleniami, odzyskasz każde euro, plus odsetki ustawowe.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Instalacje wodne, elektryczne, izolacja przeciwwilgociowa i ocieplenie, które wpływają na komfort mieszkania.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonej inwestycji.
Gwarancje określone przez hiszpańską ustawę budowlaną (Ley 38/1999). Skontaktujemy Cię z niezależnym prawnikiem, aby potwierdzić szczegóły dotyczące Twojego zakupu.
Warunki płatności
Prawnie wycofuje lokal z rynku
Depozyt
Prawnie wiążąca umowa
B VAT
Podzielone na 1 płatność
B VAT
Płatne przy przekazaniu nieruchomości
B VAT
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz poza ceną z ogłoszenia.
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla dewelopera, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
