Otrzymasz
2-3 Syp.·2-3 Łaz.·79-135 m²·15-112 m² taras
Inwestycja obejmuje 32 luksusowe apartamenty z 2 lub 3 sypialniami, rozmieszczone na parterze, czterech wyższych kondygnacjach oraz na dachu. Apartamenty na parterze posiadają prywatny ogród, solarium i prywatny basen. Penthouse’y oferują duże tarasy z solarium na dachu i prywatnym basenem. Wybrane apartamenty na środkowych piętrach również mają prywatny basen na tarasie.
Mieszkańcy mają dostęp do wspólnego basenu z oświetleniem nocnym, zagospodarowanych ogrodów oraz strefy solarium. Kompleks obejmuje w pełni wyposażoną siłownię, spa z sauną, klub towarzyski oraz przestrzeń coworkingową. Dwie windy nowej generacji obsługują wszystkie piętra, zapewniając bezpośredni dostęp do obu poziomów garażu. Do dyspozycji jest 76 podziemnych miejsc parkingowych (po 2 na apartament) oraz 35 prywatnych komórek lokatorskich.
Każdy apartament posiada w pełni wyposażoną kuchnię ze sprzętem GAGGENAU, blatami kwarcowymi SILESTONE, centralną wyspą, chłodziarką do wina oraz wydzieloną strefą pralni. Wnętrza obejmują porcelanowe płytki podłogowe PORCELANOSA o wymiarach 120x120 cm, lakierowane drzwi od podłogi do sufitu, zabudowane szafy oraz elektrycznie sterowane rolety zaciemniające. Łazienki wyposażono w elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz termostatyczną armaturę GROHE. Główna sypialnia ma łazienkę en suite, dodatkowo znajduje się druga pełna łazienka, a wybrane lokale obejmują także toaletę dla gości. Na tarasach znajduje się wbudowany grill.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Estepony, tuż obok historycznego centrum miasta na Costa del Sol. Marina, Playa Beach i La Rada Beach oddalone są o mniej niż 10 minut. Autostrada A-7 oraz płatna droga AP-7 zapewniają bezpośredni dojazd do Marbelli, Malagi i Gibraltaru. W okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, szkoły i obiekty sportowe w niewielkiej odległości. Lotnisko w Maladze oferuje połączenia międzynarodowe.
Krótki opis tego, jak łatwo z tego domu dotrzeć do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
La Rada Beach
5 minPlaya Beach
6 minPlaya del Cristo
6 minPlaya de la Cala
7 minPlaya Seghers
7 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya del Castor
9 minPlaya Arroyo Vaquero
11 minPlaya Bahía Dorada
11 minPlaya de la Galera
11 minTypy lokali
Przykładowe układy domów w tej inwestycji z rynku pierwotnego, a nie lokali obecnie dostępnych na sprzedaż. Zapytaj nas o aktualną listę i bieżące ceny.
3 sypialnie Apartament na parterze
Od 1.280.000 €
2 sypialnie Apartament
Od 705.000 €
3 sypialnie Apartament
Od 997.500 €
2 sypialnie Penthouse
Od 1.028.000 €
3 sypialnie Penthouse
Od 1.565.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Prezentacja wideo
Postęp budowy
Przed rozpoczęciem budowy
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Gotowe do zamieszkania do 2028
za około 2 lata · płacisz etapami w trakcie budowy, a nie całość z góry
May 2025 · gotowe
Start sprzedaży
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
September 2026 · następny etap
Rozpoczęcie budowy
Prace na miejscu zostały rozpoczęte.
2028
Przekazanie kluczy
Ukończenie i przekazanie właścicielom.
Twoje pieniądze są chronione
To gwarantuje hiszpańskie prawo dotyczące rynku pierwotnego
Gwarancja bankowa na każdą płatność etapową. Jeśli dom nie zostanie oddany zgodnie z umową, odzyskasz każde euro plus ustawowe odsetki.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Hydraulika, elektryka, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna wpływające na możliwość zamieszkania w domu.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonej inwestycji.
Gwarancje określone przez hiszpańską ustawę budowlaną (Ley 38/1999). Skontaktujemy Cię z niezależnym prawnikiem, aby potwierdzić szczegóły dotyczące Twojego zakupu.
Warunki płatności
Legally takes the unit off market
(or €20,000 + VAT for properties over €1M)
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
One payment after 6 months
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz, poza ceną z oferty.
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the developer, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
