Otrzymasz
1-3 Syp.·1-2 Łaz.·53-95 m²·39-72 m² taras
To budynek mieszkalny z 10 ekskluzywnymi apartamentami, rozmieszczonymi na parterze, pierwszym, drugim piętrze oraz na kondygnacji penthouse. Apartamenty mają 1, 2 lub 3 sypialnie i 2 łazienki, z czego jedna jest en suite. W zależności od typu apartament może obejmować taras, prywatny basen lub patio, a do każdego apartamentu przynależy miejsce garażowe i komórka lokatorska.
Kilka apartamentów posiada prywatny basen, a penthouse dysponuje prywatnym basenem infinity z wbudowanym barem i grillem. Budynek wyposażony jest w windę, a winda samochodowa zwozi mieszkańców do garażu, gdzie każdy apartament ma własne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Wejście zabezpieczone jest wideodomofonem oraz automatyczną bramą bezpieczeństwa.
Każdy apartament ma w pełni wyposażoną kuchnię z urządzeniami klasy premium, blatem z naturalnego kwarcu oraz wyspą z wysuwanym stołem. Na podłogach we wnętrzach zastosowano wysokiej jakości panele drewnopodobne, a na tarasach antypoślizgową porcelanę; w łazienkach znajdują się wysokiej jakości płytki porcelanowe oraz ceramika sanitarna. Apartamenty obejmują również szafy w zabudowie, wzmocnione drzwi wejściowe, aluminiowe okna o wyglądzie drewna z przekładką termiczną i podwójnym przeszkleniem oraz kasetonowe sufity drewniane w salonie i głównej sypialni.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Budynek położony jest w centrum Estepony, przy spokojnej ulicy obok zabytkowej starówki, w odległości spaceru od sklepów, supermarketów, restauracji i szkół. Marina znajduje się około 3 minuty drogi samochodem, a najbliższe plaże około 10 minut, natomiast drogi A-7 i AP-7 zapewniają bezpośredni dojazd do lotniska w Maladze. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, a okolica cieszy się ponad 300 słonecznymi dniami w roku.
Krótki opis tego, jak łatwo z tego domu dotrzeć do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
La Rada Beach
12 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minTypy lokali
Przykładowe układy domów w tej inwestycji z rynku pierwotnego, a nie lokali obecnie dostępnych na sprzedaż. Zapytaj nas o aktualną listę i bieżące ceny.
1 sypialnie Apartament na parterze
Od 495.000 €
3 sypialnie Apartament na parterze
Od 850.000 €
2 sypialnie Apartament
Od 735.000 €
3 sypialnie Apartament
Od 895.000 €
2 sypialnie Penthouse
Od 1.470.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Prezentacja wideo
Postęp budowy
W budowie
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Wypełnia się automatycznie po zakończeniu każdego etapu.
Gotowe do zamieszkania do Q3 2028
za około 2 lata · płacisz etapami w trakcie budowy, a nie całość z góry
July 2025 · gotowe
Start sprzedaży
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
January 2026 · gotowe
Rozpoczęcie budowy
Prace na miejscu zostały rozpoczęte.
September 2028 · następny etap
Przekazanie kluczy
Ukończenie i przekazanie właścicielom.
Twoje pieniądze są chronione
To gwarantuje hiszpańskie prawo dotyczące rynku pierwotnego
Gwarancja bankowa na każdą płatność etapową. Jeśli dom nie zostanie oddany zgodnie z umową, odzyskasz każde euro plus ustawowe odsetki.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Hydraulika, elektryka, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna wpływające na możliwość zamieszkania w domu.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonej inwestycji.
Gwarancje określone przez hiszpańską ustawę budowlaną (Ley 38/1999). Skontaktujemy Cię z niezależnym prawnikiem, aby potwierdzić szczegóły dotyczące Twojego zakupu.
Warunki płatności
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 1 payment
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz, poza ceną z oferty.
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the developer, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
