Otrzymasz
2-3 Syp.·2-3 Łaz.·131-196 m²·33-50 m² taras
To zamknięte osiedle położone jest w rejonie Selwo w Esteponie, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Oferuje apartamenty z 2, 3 i 4 sypialniami oraz 2 do 3 łazienek, o powierzchni zabudowy od 131 do 196 m². Wiele apartamentów cieszy się widokiem na morze, a plaża znajduje się około 3 minuty stąd. Nabywcy mogą spersonalizować wykończenia, a na najwyższym piętrze urządzić prywatny taras solarium zgodnie z własnym gustem.
Kompleks jest bezpieczny i ogrodzony, z szeregiem wspólnych przestrzeni dla mieszkańców. Obejmują one odkryty basen, podgrzewany basen kryty, basen dla dzieci oraz zagospodarowane tereny zielone. Do dyspozycji są także siłownia, spa z saunami oraz klub towarzyski z wielofunkcyjnym salonem, projektorem i gastrobarem. Ofertę uzupełniają sala wspólnotowa, rowerownia, prywatne i ogólnodostępne miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz podjazdy dla osób z ograniczoną mobilnością.
Każdy apartament posiada własny taras, prywatne miejsce parkingowe oraz oddzielną komórkę lokatorską, a każdą część budynku obsługuje winda. Nabywcy mogą dostosować wnętrze do swoich potrzeb: wybierać spośród różnych stylów wykończenia, podnieść standard materiałów i wykończeń oraz wyposażyć solarium na dachu w apartamentach na najwyższym piętrze. Inwestycja posiada również bezpieczną bramę wjazdową oraz obwodowy system monitoringu wideo.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się powyżej Selwo Park w Esteponie, w spokojnej okolicy mieszkalnej blisko natury. Plaża jest oddalona o około 3 minuty, a kilka pól golfowych, restauracji i sklepów znajduje się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. W pobliżu znajdują się centrum Estepony i marina, a Marbella oraz dwa międzynarodowe lotniska są łatwo dostępne wzdłuż Costa del Sol.
Krótki opis tego, jak łatwo z tego domu dotrzeć do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa de Guadalmina
12 minPlaya del Velerín
14 minPlaya Arroyo de las Cañas
15 minPlaya del Castor
15 minPlaya de Guadalmansa
15 minSaladillo Beach
15 minPlaya del Sol Villacana
15 minPlaya del Padrón
16 minPlaya de Punta Plata
16 minPlaza Santiago Apostol.
16 minPlaya De Casasola
16 minPlaya de la Cala
18 minTypy lokali
Przykładowe układy domów w tej inwestycji z rynku pierwotnego, a nie lokali obecnie dostępnych na sprzedaż. Zapytaj nas o aktualną listę i bieżące ceny.
3 sypialnie Apartament na parterze
Od 638.000 €
4 sypialnie Apartament na parterze
Od 900.000 €
3 sypialnie Apartament
Od 683.000 €
2 sypialnie Apartament
Od 745.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Prezentacja wideo
Postęp budowy
W budowie
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Wypełnia się automatycznie po zakończeniu każdego etapu.
Gotowe do zamieszkania do Q4 2026
za około 5 miesięcy · płacisz etapami w trakcie budowy, a nie całość z góry
January 2024 · gotowe
Start sprzedaży
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
July 2024 · gotowe
Rozpoczęcie budowy
Prace na miejscu zostały rozpoczęte.
December 2026 · następny etap
Przekazanie kluczy
Ukończenie i przekazanie właścicielom.
Twoje pieniądze są chronione
To gwarantuje hiszpańskie prawo dotyczące rynku pierwotnego
Gwarancja bankowa na każdą płatność etapową. Jeśli dom nie zostanie oddany zgodnie z umową, odzyskasz każde euro plus ustawowe odsetki.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Hydraulika, elektryka, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna wpływające na możliwość zamieszkania w domu.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonej inwestycji.
Gwarancje określone przez hiszpańską ustawę budowlaną (Ley 38/1999). Skontaktujemy Cię z niezależnym prawnikiem, aby potwierdzić szczegóły dotyczące Twojego zakupu.
Warunki płatności
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz, poza ceną z oferty.
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the developer, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
