Otrzymasz
2-3 Syp.·2 Łaz.·72-90 m²·8-94 m² taras
To ogrodzone osiedle oferuje apartamenty na parterze, apartamenty oraz penthouse’y z dwiema lub trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Powierzchnie zabudowy wynoszą od 72 m² do 90 m², a tarasy od 8 m² do 94 m². Apartamenty na parterze mają prywatne patio oraz zadaszone i niezadaszone tarasy. Penthouse’y dysponują dużymi, otwartymi tarasami dachowymi o powierzchni ponad 90 m². Większość apartamentów obejmuje oddzielną pralnię, a każda sypialnia ma wbudowane szafy. Budynek mieści łącznie 104 apartamenty, lokale użytkowe na poziomie ulicy, podziemny parking oraz komórki lokatorskie. Apartamenty są skierowane albo na basen i północny zachód, albo na aleję i południowy wschód. Ceny zaczynają się od 355 000 €.
Kompleks jest zamknięty, a dostęp kontroluje portiernia. Znajduje się tu basen dla dorosłych i basen dla dzieci, oba otoczone strefami solarium na utwardzonej nawierzchni i trawniku. Zagospodarowane ogrody wspólne są podzielone na różne strefy i obejmują plac zabaw dla dzieci, strefy wypoczynkowe oraz boisko sportowe. Zadaszone części wspólne mieszczą dziecięcą ściankę wspinaczkową, strefy gier, przestrzeń do street workoutu oraz strefy Wi‑Fi. Na dachu znajduje się część wspólna z przestrzenią chillout, tarasem gastro, solarium oraz dodatkowymi miejscami do siedzenia i spotkań. Na kondygnacjach podziemnych znajduje się garaż z automatyczną bramą wjazdową, którą można otwierać także smartfonem. Windy obsługują wszystkie piętra.
Kuchnie są przekazywane w pełni wyposażone, z szafkami górnymi i dolnymi, blatem Silestone, płytą ceramiczną, piekarnikiem, okapem, zlewem z baterią jednouchwytową, lodówką, pralką i zmywarką. W salonach, sypialniach i korytarzach zastosowano podłogi laminowane AC4 na warstwie akustycznej, natomiast w łazienkach i oddzielnych kuchniach gres ceramiczny. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z lakierowanego aluminium lub PVC i posiada przekładkę termiczną oraz podwójne przeszklenie, w sypialniach znajdują się rolety, a okna na parterze mają zabezpieczenia antywłamaniowe. Tarasy i prywatne ogrody wykończono antypoślizgową ceramiką. Kanałowa klimatyzacja obejmuje salon i sypialnie, ciepła woda użytkowa opiera się na energii aerotermalnej, a wentylacja mechaniczna odnawia powietrze bez potrzeby otwierania okien.
Dołączone dokumenty
Odblokuj za darmoNatychmiastowy dostęp · bez spamu
Lokalizacja
Apartamenty znajdują się w Las Lagunas, centralnej i płaskiej części Mijas, w dzielnicy mieszkalnej, gdzie codzienne sklepy, szkoły i restauracje są w zasięgu spaceru. Dwa duże centra handlowe oddalone są o około pięć minut jazdy samochodem, a plaże Fuengiroli znajdują się mniej więcej w tej samej odległości. Centrum Fuengiroli i marina są oddalone o około pięć minut, a białe miasteczko Mijas Pueblo o około dziesięć minut pod górę. Mijas Golf znajduje się około pięciu minut stąd, a Cerrado del Águila, Santana Golf, El Chaparral i La Cala Golf są oddalone o krótki dojazd. Marbella leży około 30 minut autostradą nadmorską, a lotnisko w Maladze około 25 minut. Apartamenty skierowane na północny zachód mają widok na Sierra de Mijas, a apartamenty na wyższych piętrach skierowane na południowy wschód oferują widok na morze.
Krótki opis tego, jak łatwo z tego domu dotrzeć do codziennych miejsc. Im wyżej, tym lepiej.
Na podstawie czasów dojścia z Google Maps. Wysoki wynik to wiarygodny znak, że miejsca są blisko; niski wynik jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa del Ejido
7 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Alexis
9 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Santa Amalia
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPlaya Los Tajos
9 minPlaya de la Campana
9 minPLAYA LA SIRENA
10 minPlaya Para Perros
10 minPlaya Mare Nostrum
10 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de Fuengirola
11 minTypy lokali
Przykładowe układy domów w tej inwestycji z rynku pierwotnego, a nie lokali obecnie dostępnych na sprzedaż. Zapytaj nas o aktualną listę i bieżące ceny.
2 sypialnie Apartament na parterze
Od 355.000 €
3 sypialnie Apartament na parterze
Od 395.000 €
2 sypialnie Apartament
Od 370.000 €
3 sypialnie Penthouse
Od 565.000 €
Zobacz, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładami. Wyślemy Ci lokale dostępne dziś i ich rzeczywiste ceny, zwykle w ciągu godziny.
Udogodnienia
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Prezentacja wideo
Postęp budowy
W budowie
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Wypełnia się automatycznie po zakończeniu każdego etapu.
Gotowe do zamieszkania do Q1 2027
za około 8 miesięcy · płacisz etapami w trakcie budowy, a nie całość z góry
June 2023 · gotowe
Start sprzedaży
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
June 2024 · gotowe
Rozpoczęcie budowy
Prace na miejscu zostały rozpoczęte.
March 2027 · następny etap
Przekazanie kluczy
Ukończenie i przekazanie właścicielom.
Twoje pieniądze są chronione
To gwarantuje hiszpańskie prawo dotyczące rynku pierwotnego
Gwarancja bankowa na każdą płatność etapową. Jeśli dom nie zostanie oddany zgodnie z umową, odzyskasz każde euro plus ustawowe odsetki.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Hydraulika, elektryka, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna wpływające na możliwość zamieszkania w domu.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonej inwestycji.
Gwarancje określone przez hiszpańską ustawę budowlaną (Ley 38/1999). Skontaktujemy Cię z niezależnym prawnikiem, aby potwierdzić szczegóły dotyczące Twojego zakupu.
Oszacuj koszty
Zobacz, ile naprawdę zapłacisz, poza ceną z oferty.
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
Porozmawiaj z doradcą
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the developer, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
