5 Sypialnie·5 Łazienki·744 m²·1453 m² działka
Wyrafinowana willa z panoramicznymi widokami i bujną zielenią
Usytuowana w prestiżowej enklawie La Alquería w Benahavís, Willa Fuego wyróżnia się jako nowoczesna rezydencja w sercu zachodniej Marbelli. Ta elegancka willa na Costa del Sol oferuje wyszukany design, dzięki południowej orientacji oraz zachwycającym, otwartym widokom na zieleń i morze. Przestronne wnętrza, ogrzewanie podłogowe, marmurowe podłogi, system zabezpieczeń oraz przestronny podziemny garaż na trzy samochody tworzą wyrafinowane otoczenie, w którym prywatność, komfort i nowoczesny styl łączą się w harmonijną całość.
Główne strefy mieszkalne rozwijają się w nowoczesnej elegancji, gdzie czyste linie, wysokiej jakości wykończenia oraz szerokie otwarcia zwiększają połączenie z tarasami i pięknie utrzymanym ogrodem. Stylowa wbudowana kuchnia naturalnie integruje się z salonem i jadalnią, podczas gdy przestrzenie na zewnątrz oferują prywatny basen i panoramiczne widoki, które odzwierciedlają istotę życia śródziemnomorskiego. Główna sypialnia stanowi spokojną przystań z garderobą, a także cztery dodatkowe sypialnie zaprojektowane z wyrafinowanych materiałów i o przestronnych proporcjach.
Pełne podpiwniczenie oraz winda zapewniają dostęp do wszystkich poziomów, co dopełnia tę wyjątkową rezydencję. Willa Fuego łączy współczesną architekturę z pożądanym stylem życia w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic mieszkalnych Costa del Sol, położonej w Benahavís, zaledwie kilka minut jazdy od Marbelli.
Odkryj elegancję Willa Fuego i pozwól jej unikalnemu charakterowi zainspirować twój następny ruch.
La Alquería to rozwój w rejonie Benahavís, składający się jedynie z wolnostojących luksusowych domów, z własnymi działkami. Lokalizacja, bliskość oraz łatwy dostęp do wszelkich usług, otoczona dużymi, wysokiej jakości polami golfowymi oraz innymi obiektami sportowymi, sprawia, że La Alquería to opcja, którą warto rozważyć. La Alquería sąsiaduje z Atalaya Golf & Country Club i oferuje widoki na wiele innych otwartych przestrzeni, dzięki lokalnym polom golfowym oraz oczywiście na Morze Śródziemne, skałę Gibraltaru i góry Sierra Blanca.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Benahavís to ekskluzywne zaplecze Costa del Sol — górska gmina położona za Marbellą i Esteponą, która stała się synonimem strzeżonych resortów golfowych i dużych prywatnych willi. Znajdują się tu jedne z najbardziej prestiżowych adresów w Hiszpanii, w tym La Zagaleta, La Quinta i Los Flamingos, gdzie prywatność, bezpieczeństwo i panoramiczne widoki mają swoją cenę. Mimo swojej reputacji Benahavís ma również urokliwą bieloną wioskę, znaną jako gastronomiczna stolica regionu. To przede wszystkim rynek willi, choć doliny golfowe oferują także apartamenty i domy szeregowe o wysokim standardzie w obrębie resortowych osiedli. Kupujący tutaj zazwyczaj szukają przestrzeni, odosobnienia oraz rozległych widoków na morze lub góry, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości jazdy od Marbelli i Puerto Banús.
15% poniżej typowej ceny
Około 15% poniżej typowej ceny w Benahavis. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Benahavis w przedziale od 3.250.000 € do 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
